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Avoir recours à une agence immobilière à Montigny-le-Bretonneux : quels avantages ?

Si vous avez des projets immobiliers à Montigny-le-Bretonneux, bénéficiez du soutien et de l'accompagnement d'un professionnel.

Nombre d'agences à Montigny-le-Bretonneux

Pour votre projet immobilier, la cession autant que l'achat, optez pour le conseil d'un agent immobilier et bénéficiez de son réseau et de son savoir-faire. Vous gagnerez ainsi du temps et réaliserez des économies budgétaires appréciables. Grâce à leur implantation locale, les 49 agences immobilières de Montigny-le-Bretonneux peuvent vous apporter énormément dans votre projet immobilier. Au cas où votre projet immobilier évoluerait de nouveau, ce ne sont pas moins de 2 790 agences qui seront prêtes à vous prêter main-forte dans l'ensemble du département des Yvelines.

En ce qui concerne votre projet, faites confiance à un professionnel de l'immobilier

Intermédiaire, conseiller financier et administratif, lien entre les parties... l'agent immobilier porte plusieurs casquettes. De plus, quand il évalue un logement, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus rapide, assurant aussi un suivi notaire. Il guide également ses clients au cours de ses procédures juridiques et autres. Négocier pour vous est également dans ses compétences. Il œuvre en collaboration avec le notaire que vous aurez choisi. Si vous le voulez, vous aurez aussi le choix entre les 93 officiers ministériels que répertorie le département des Yvelines.

Qu'en est-il des frais d'agence immobilière ?

La législation ne fixe pas de règles concernant le tarif des frais réclamés par les agences. Les honoraires des agences immobilières comme leurs barèmes de prix sont obligatoirement affichés depuis la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Toutefois, généralement, les frais sont compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour finir, sachez que certaines agences immobilières proposent aujourd'hui un forfait, qu'importe la valeur de la transaction. En 2019, il a égalé des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Promouvoir votre bien (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accompagnement pour vos démarches administratives, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...), au-delà de vous faire profiter de leur expérience, fait partie des objectifs des agences. À ces services peuvent s'ajouter les visites en présentiel ou virtuelles ainsi que les prestations de homestaging.

Quant aux catégories de logements vendus par les agences immobilières, quelles sont-elles ?

Au classement du plus grand nombre de ventes effectuées dans le pays, ce sont les agences qui arrivent en tête avec 65 %. Viennent ensuite les transactions de particulier à particulier (30 %), puis les notaires (5 %). À Montigny-le-Bretonneux, concernant les maisons, les cessions de 5 pièces étaient majoritaires en 2019 (37 % des transactions). Pour les appartements vendus l'année passée, 38 % d'entre eux étaient des 3 pièces.

Montigny-le-Bretonneux et les prix de l'immobilier

En France, les prix de l'immobilier enregistrent une évolution à la hausse. À Montigny-le-Bretonneux, on a observé une nette progression du prix au m² qui a atteint +4,97 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, ville où il y a également eu une nette augmentation du prix au m² de 4,15 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Concernant le montant médian des transactions, il est de 480 000 €, soit 4 167 €/m².