Pourquoi est-il intéressant de faire appel aux services d'une agence immobilière à Gargenville ?

Si vous avez des projets immobiliers à Gargenville, profitez du soutien et du conseil d'un professionnel.

À Gargenville, savez-vous quel est le nombre d'agences immobilières ?

Que vous cherchiez à investir dans la pierre ou vendre un bien, contactez un professionnel de l'immobilier qualifié et son réseau professionnel dynamique. Il vous donnera la possibilité d'économiser du temps et de l'argent. 8 agences immobilières sont en mesure de vous guider dans votre projet immobilier à Gargenville. Et, si votre projet évolue et que vous voulez étendre votre recherche à l'ensemble du département des Yvelines, notez que vous pouvez choisir entre 2 790 agences.

Atouts d'une agence

L'agent immobilier est le partenaire du vendeur et de l'acquéreur et donne de nombreux conseils pratiques. L'agent se concentre sur le marché immobilier, offre un avis de valeur certifié et estime le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus précise, mais aussi plus rapide. Il aide aussi ses clients au cours de ses démarches juridiques et autres. Besoin d'aide pour les négociations ? Vous pouvez être serein, votre agent immobilier peut également s'en charger pour vous. Celui-ci travaillera, en outre, conjointement avec l'officier ministériel que vous aurez désigné parmi les 93 notaires des Yvelines.

Quelle tarification est pratiquée dans les agences ?

Déterminés selon le montant de la transaction, les frais d'agence payent le travail des agences immobilières et sont fixés librement. Aussi bien en vitrine et sur site que sur le net (sites, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences immobilières ainsi que de leurs barèmes de prix sont maintenant nécessaires (loi Alur). Néanmoins, les commissions se situent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous avez besoin d'une possible alternative aux frais d'agence, sachez que certaines agences immobilières dispensent des forfaits indépendants de la valeur des transactions en question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Visites en présentiel ou virtuelles, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... les agences immobilières ont également pour rôle de promouvoir votre bien. À ces services peuvent s'ajouter l'aide à la négociation tout comme l'accompagnement pour vos démarches administratives.

En agence immobilière, quels logements sont proposés principalement ?

La confiance des Français pour les transactions semble aller davantage aux agences immobilières : 65 % contre 30 % pour les ventes de particulier à particulier et 5 % pour celles effectuées avec un notaire. Quels ont été les biens les plus discutés par les agences en 2019 à Gargenville ? En majeure partie, les 5 pièces (33 % des maisons vendues) et les 2 pièces (46 % des appartements vendus).

Observations sur l'évolution des prix de biens immobiliers à Gargenville

Dernièrement, les prix de l'immobilier urbain ont bien augmenté dans le pays. Une légère baisse du prix au m² de 1,67 % a aussi été observée à Gargenville au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, et selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, les experts ont relevé une absence d'évolution du prix au m² de 0,3 %. Pour information, la médiane du montant des transactions immobilières atteint 245 625 €, à savoir 2 588 €/m².