Pourquoi s'adresser à une agence immobilière à Chatou ?

Être assisté d'un expert du marché de l'immobilier pour vos projets à Chatou offre de nombreux atouts.

À Chatou, quel est le nombre d'agences ?

En mettant son savoir-faire et son réseau expert à disposition de ses clients, l'agent immobilier leur permet de gagner du temps et de l'argent. Faire appel à ce dernier est donc généralement intéressant. Grâce à leur enracinement local, les 75 agences immobilières de Chatou sont en mesure de vous apporter beaucoup dans votre projet immobilier. Et si vous faites le choix d'étendre vos démarches à l'ensemble du département des Yvelines, ce sont 2 790 agences qui peuvent vous conseiller.

Avantages d'une agence immobilière

Le professionnel local de l'immobilier est l'allié du vendeur et de l'acquéreur et dispense de multiples conseils pratiques. Pour rendre la vente et l'achat plus efficaces et davantage justes, il estime les prix en fonction des derniers indices en garantissant un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Il est avec vous concernant les procédures juridiques et afin de monter votre dossier. Le panel de ses compétences s'étend également à la négociation, qu'il opérera en votre nom. Enfin, il exerce en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 4 officiant à Chatou. Notez aussi que le département des Yvelines comptabilise 93 officiers publics.

Frais : comment sélectionner son agence immobilière ?

Les frais facturés par les agences immobilières ont un but : couvrir leur rôle d'intermédiaire. Ces frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Sachez néanmoins que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est nécessaire d'exposer les honoraires des agences et leurs barèmes de prix tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Auprès de quelques agences immobilières, la mise en place de forfaits indépendants du montant de la transaction peut être une autre solution. En 2019, ces agences ont pratiqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne pour ce forfait.

Le rôle des agences est aussi de mettre en valeur votre bien (visites en présentiel ou virtuelles, réalisation de photographies et de vidéos, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés...). Ces dernières peuvent de surcroît conduire des missions d'aide à la négociation et d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Quelles sortes d'habitations sont proposées par les agences immobilières ?

Les agences sont, au niveau national, leader des ventes de biens (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les transactions immobilières réalisées par le biais seul de l'office notarial (5 %). À Chatou, côté ventes de maisons, 2019 a été caractérisée par la négociation d'une majorité de 5 pièces par les agences immobilières (25 % des ventes). Pour les appartements, ce sont les 3 pièces qui ont été les plus vendus (33 % des transactions) en 2019.

À Chatou, comment ont progressé les prix dans l'immobilier ?

Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, les prix de l'immobilier à Chatou ont manifesté une forte montée du prix au m² (+19,57 %). N'oubliez pas que, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ils ont vécu une forte augmentation du prix au m² de 14,72 %. Précision supplémentaire qui a son importance : la médiane des ventes atteint 750 950 €, c'est-à-dire 6 127 €/m².