Avoir recours à une agence immobilière à Bonnelles : oui, mais pourquoi ?

Si vous avez des projets immobiliers à Bonnelles, bénéficiez de soutien et du conseil d'un expert.

Combien d'agences immobilières verrez-vous à Bonnelles ?

En mettant son savoir-faire et son réseau expert à disposition de ses clients, le professionnel de l'immobilier leur permet d'économiser du temps et de l'argent. Recourir à ce dernier est donc de manière générale intéressant. Sachez que vous pouvez avoir accès à 2 agences immobilières à Bonnelles, qui, grâce à leur implantation locale, sauront vous guider au mieux. Et si votre projet change et que vous décidez d'élargir vos démarches à l'intégralité du département des Yvelines, vous aurez le choix entre 2 790 agences.

Faites confiance à votre agent immobilier

Intermédiaire essentiel entre le cédant et l'acheteur, le professionnel de l'immobilier est en mesure de partager tout type de conseils utiles, que ce soit sur le plan budgétaire ou juridique. Afin d'estimer le montant des biens, il se base sur un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), assurant ainsi la fiabilité de votre transaction. Il aide également ses clients dans ses procédures juridiques et autres. Le panel de ses aptitudes s'étend aussi à la négociation, qu'il opérera en votre nom. À vous de choisir ensuite votre notaire. Ce sont 93 notaires qui exercent au sein du département des Yvelines et qui auront la possibilité d'intervenir avec l'agent immobilier que vous aurez choisi.

Besoin de renseignements additionnels sur la tarification ?

Qu'il s'agisse de prestations de homestaging, de réalisation de photographies et vidéos ou bien d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, les agences s'occupent de la promotion de votre bien. Les agences immobilières peuvent même proposer des visites en présentiel ou virtuelles ou un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Déterminés selon la valeur de la transaction, les frais d'agence payent le service des agences et sont fixés librement. Ces commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, sachez que depuis la création de la loi Alur, il est obligatoire pour les agences immobilières d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (les sites Internet, portails immobiliers, etc.). Les agences décident quelquefois d'instaurer des frais forfaitaires qui ne se fondent pas sur le montant des transactions. Par exemple, en 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Transactions en agence immobilière : quels types de biens sont majoritaires ?

Ce sont les agences qui sont les plus appelées par les Français pour leurs transactions immobilières : 65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % par office notarial uniquement. 30 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 5 pièces (les biens les plus représentés cette année-là). Si vous vous intéressez plus aux appartements de Bonnelles, notez que 25 % de leurs ventes étaient des 2 pièces l'année passée.

Quelle progression sur le plan des prix du marché immobilier à Bonnelles ?

Les prix de l'immobilier à Bonnelles, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ont connu une forte augmentation du prix au m² de 15,76 %. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 287 000 €, ce qui équivaut à 2 792 €/m².