Pour quelle raison est-il judicieux de solliciter le savoir-faire d'une agence immobilière à Aubergenville ?

Dans le cadre de vos projets immobiliers à Aubergenville, comptez sur l'aide et les conseils d'un expert.

Quelle est la part d'agences immobilières à Aubergenville ?

Qu'il s'agisse d'acquisition ou de vente d'une habitation, les services d'un agent immobilier sont précieux. Par l'intermédiaire de son expertise, ainsi que son réseau, vous économisez de l'argent et du temps. Notez que vous pouvez trouver 20 agences immobilières à Aubergenville, qui, grâce à leur implantation locale, sauront vous guider de la meilleure façon. Cependant, si vous désirez voir plus loin que les frontières de la ville au fur et à mesure que votre projet change, vous pourrez aussi faire appel à 2 790 agences dans tout le département des Yvelines.

Contacter une agence : quels avantages ?

C'est le professionnel de l'immobilier qui établit le lien entre les parties. Afin de rendre la vente et l'achat davantage efficaces et plus précis, il estime les prix en fonction des derniers indices en promettant un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). En outre, il vous épaule afin de réunir les pièces justificatives requises et dans d'autres procédures juridiques. Ses qualifications lui permettent également de négocier à votre place sur demande. Pour finir, contactez qui vous voulez parmi les 93 notaires exerçant dans le département des Yvelines, il travaillera en collaboration avec votre professionnel de l'immobilier.

Agences immobilières - prestations de services et frais

Ces frais sont déterminés indépendamment, parce que la loi ne les encadre pas, et permettent de couvrir le travail des agences. C'est en général entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont compris ces frais. Quant aux affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix, ils sont demandés depuis le passage en vigueur de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Si vous avez besoin d'un choix alternatif aux frais d'agence, sachez que certaines agences proposent des forfaits indépendants de la valeur des transactions dont il est question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences ont plusieurs rôles, dont celui de promouvoir votre logement, grâce aux visites en présentiel ou virtuelles, à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ou encore à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... Elles sont en mesure de surcroît proposer une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés mais aussi des prestations de homestaging.

Quels sont les biens mis à disposition par les agences ?

A l'échelle nationale, ce sont les agences qui finalisent la majorité des ventes de biens (65 %). Toutefois, l'utilisation des réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas rare. À Aubergenville, concernant les maisons, les cessions de 4 pièces étaient prédominantes en 2019 (42 % des transactions). Pour les appartements vendus l'année passée, 35 % d'entre eux étaient des 3 pièces.

L'évolution des prix du marché immobilier à Aubergenville

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée sur le territoire national au cours des dernières années. Au niveau d'Aubergenville, l'évolution des tarifs a été évaluée à +35,55 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et à +11,54 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le montant médian des transactions immobilières est de 215 000 € (2 442 €/m²).