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Pourquoi s'orienter vers une agence immobilière à Perthes ?

Vous avez des projets immobiliers à Perthes ? Un expert sera un partenaire indispensable.

Sur combien d'agences immobilières pourrez-vous compter à Perthes ?

S'engager dans un projet immobilier (cession, acquisition) et faire des économies de temps et d'argent, c'est possible grâce au travail d'un professionnel de l'immobilier qui dispose d'un réseau spécialiste étendu et des compétences essentielles. À Perthes, il y a 6 agences immobilières qui pourront vous accompagner à chaque stade de votre projet immobilier. Sachez que si votre projet change, le reste du département de la Seine-et-Marne compte 1 517 agences.

Être soutenu par une agence : quels avantages ?

Intermédiaire essentiel entre le cédant et l'acquéreur, l'agent immobilier est en mesure de partager toutes sortes de recommandations utiles, que ce soit sur le plan budgétaire ou juridique. Des services, comme le suivi notaire, vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. De fait, votre professionnel de l'immobilier saura faire progresser votre projet avec fiabilité. Comme vous, sa clientèle a la possibilité de bénéficier de son soutien en ce qui concerne les procédures juridiques et les pièces justificatives nécessaires à la réalisation de leur projet. Il a aussi la capacité de négocier pour vous. Pour finir, il œuvre avec le notaire de votre choix, désigné parmi les 4 notaires exerçant à Perthes ou les 110 juristes de la Seine-et-Marne.

Quelle commission pour les agences immobilières ?

Le saviez-vous ? Les commissions réclamées par les agences permettent de payer leur mission d'intermédiaire et ne sont restreintes par aucune loi. Requis depuis le passage en vigueur de la législation Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences immobilières montrent des barèmes de prix généralement compris entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Si vous avez besoin d'une autre façon de vous acquitter des commissions, souvenez-vous que, dans certaines agences, vous êtes libres d'avoir recours aux frais forfaitaires. Ils sont déterminés indépendamment de la valeur de vos transactions. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Réalisation de photographies et vidéos, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... les agences immobilières ont également pour rôle de mettre en valeur votre bien. De plus, elles sont là pour organiser des visites en présentiel ou virtuelles et gérer les prestations de homestaging.

Quelles sortes de logements sont proposés par les agences ?

Au niveau national, ce sont les transactions faites grâce à des agences immobilières qui sont majoritaires (65 %). Viennent ensuite les ventes entre particuliers (30 %) et, enfin, celles effectuées via un office notarial seul (5 %). En 2019 à Perthes, les maisons négociées par les agences étaient pour la plupart des 5 pièces (26 % des ventes).

Quelle a été la progression des prix du marché de l'immobilier à Perthes ?

Les prix de l'immobilier à Perthes, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 dans l'ensemble, ont connu une légère diminution du prix au m² de -3,71 %. Information supplémentaire qui a son importance : la médiane des transactions atteint 297 750 €, à savoir 2 392 €/m².