Avoir recours à une agence immobilière à Jouarre : quels avantages ?

Faites-vous épauler et guider par un spécialiste pour vos projets immobiliers à Jouarre.

Combien d'agences immobilières sont localisées à Jouarre ?

En recourant aux services d'un agent immobilier, que ce soit pour une vente ou encore un achat, vous économisez du temps mais également du budget. Comment ? Grâce à son réseau important de professionnels et son savoir-faire. 5 agences immobilières peuvent vous aider dans votre projet immobilier à Jouarre. De plus, en cas de changement de votre projet, gardez en tête que dans le reste du département de la Seine-et-Marne, il y a 1 517 agences.

Les agences et leurs avantages

Intermédiaire clé entre le cédant et l'acheteur, le professionnel de l'immobilier est en mesure de partager tout type de conseils utiles, que ce soit sur le plan financier ou juridique. En estimant le prix des logements, il fonde aussi son analyse sur une promotion du bien à vendre, rendant votre achat immobilier plus précis et plus sûr. En outre, il vous épaule afin de réunir les pièces justificatives nécessaires et dans d'autres démarches juridiques. Le panel de ses aptitudes s'étend également à la négociation, qu'il opérera en votre nom. Pour finir, il travaille avec le notaire vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 110 officiers publics du département de la Seine-et-Marne.

Agences immobilières - services et commissions

Les frais facturés par les agences ont un objectif : couvrir leur rôle d'intermédiaire. La loi Alur a rendu obligatoire l'affichage des tarifs appliqués en agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoires aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Généralement, ils sont toutefois compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous avez besoin d'une alternative aux commissions d'agence, sachez que quelques agences fournissent des forfaits indépendants de la valeur des transactions dont il est question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences vous font bénéficier de leur expertise, mais aussi de leurs compétences en promotion de biens (accompagnement pour vos démarches administratives, visites en présentiel ou virtuelles et utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente entre autres). Leurs services sont là pour aussi aller jusqu'à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Les acquéreurs privilégient certains types de logements proposés par les agences immobilières : lesquels ?

Au niveau national, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à s'orienter vers les agences pour leurs ventes de biens contre 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires. En pole position des biens les plus vendus en 2019, à Jouarre, vous trouverez des 4 pièces pour les maisons (ici, 35 %) et des 3 pièces pour les appartements (47 % des ventes).

Que constate-t-on en ce qui concerne les prix à Jouarre ?

Durant les dernières années, les prix de l'immobilier urbain ont augmenté sur l'intégralité du territoire français. D'ailleurs, à Jouarre, on a remarqué une forte diminution du prix au m² de 15,56 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant au montant médian des ventes, il est de 284 000 €, soit de 1 058 €/m².