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Pour quelle raison est-il pertinent de faire appel aux conseils d'une agence immobilière à Château-Landon ?

L'accompagnement d'un spécialiste du marché immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Château-Landon.

Savez-vous combien d'agences immobilières sont présentes à Château-Landon ?

Contacter un professionnel de l'immobilier est une bonne idée car, grâce à ses aptitudes et son réseau développé, il vous donne la possibilité d'économiser du temps et de l'argent. Dans le cadre de votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous tourner vers l'une des 2 agences immobilières que compte Château-Landon. En outre, en cas d'évolution de votre projet et de démarche élargie à l'intégralité du département de la Seine-et-Marne, vous avez le choix entre 1 517 agences.

Divers atouts à être accompagné par une agence

Le rôle de l'agent immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acheteur et le vendeur. Il offre des conseils à la fois budgétaires et juridiques, si besoin est. Les biens sont évalués par ce dernier, et cette estimation s'accompagne d'une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), garantissant alors une transaction fiable et précise. Autre point fort dans ses compétences : il vous viendra en aide pour avoir l'ensemble des pièces justificatives nécessaires à votre dossier et vous soutient pour vos procédures administratives. Ses compétences lui permettent de négocier également pour vous sur demande. Pour finir, peu importe qui vous avez choisi parmi les 110 officiers ministériels de la Seine-et-Marne, le professionnel de l'immobilier assure le suivi de votre projet avec ce dernier.

Informations disponibles au sujet des commissions d'agences immobilières

Les agences peuvent aussi gérer la mise en valeur de votre logement (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, réalisation de photographies et vidéos, visites en présentiel ou virtuelles...). La mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et les prestations de homestaging sont des services tout aussi accessibles pour votre projet.

Les frais ne sont pas limités par la loi, et permettent de rémunérer les agents immobiliers pour leur rôle de conseiller et d'intermédiaire. Dès la naissance de la loi Alur, l'affichage des honoraires des agences et leurs barèmes de prix est devenu indispensable tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits, indépendants du montant de vos transactions immobilières, peuvent également être une idée à prendre en compte. Par exemple, en 2019, ces commissions fixes étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Quels types de maisons et appartements sont proposés par les agences immobilières ?

Les agences ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les ventes de biens, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. 32 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 3 pièces. Si vous vous intéressez davantage aux appartements de Château-Landon, sachez que 58 % de leurs ventes étaient des 3 pièces l'année passée.

Quelle progression sur le plan des prix de l'immobilier à Château-Landon ?

Le coût médian des achats immobiliers ? Il est de 161 500 € (1 251 €/m²).