Quel est l'intérêt d'une sollicitation des professionnels de l'immobilier à Bois-le-Roi ?

Vous avez des projets immobiliers à Bois-le-Roi ? Bénéficier de l'accompagnement d'un expert présente plusieurs atouts.

Combien d'agences vous viendront en aide à Bois-le-Roi ?

Contacter un agent immobilier se révèle une bonne idée puisque, par ses compétences et son réseau développé, il vous aide à économiser du temps et de l'argent. Bois-le-Roi compte 10 agences immobilières qui pourront vous accompagner et vous orienter. Et si votre projet évolue, ce qui n'est pas rare, et que vous faites le choix de rechercher sur le reste du département de la Seine-et-Marne, 1 517 agences sont prêtes à vous accueillir.

Faire appel à une agence immobilière : et pourquoi pas ?

Le professionnel de l'immobilier est non seulement un intermédiaire de valeur entre le vendeur et l'acheteur, mais il partage aussi son expérience et son expertise. En plus d'évaluer les prix des biens, celui-ci offre une promotion du bien à vendre. Votre agent immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus précise, mais aussi davantage facile. Comme vous, ses clients ont la possibilité de recevoir son aide en ce qui concerne les démarches administratives et les pièces justificatives utiles à la réalisation de leur projet. Quant aux négociations, si vous le désirez ou en éprouvez le besoin, le professionnel de l'immobilier peut également s'en charger. Enfin, il travaille sur votre projet conjointement avec le notaire que vous aurez désigné. Et si vous le souhaitez, vous pouvez élargir votre recherche au département de la Seine-et-Marne et vous tourner vers ses 110 juristes.

Et pour ce qui est des commissions d'agence immobilière ?

Prestations de homestaging, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, réalisation de photographies et de vidéos... : les agences savent également de quelle façon mettre en valeur votre maison ou encore votre appartement. Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi recourir à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et à l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Même si aucune restriction ne s'applique concernant les frais d'agence, ils ont pour rôle de rémunérer les agents immobiliers pour leur service d'intermédiaire. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont nécessaires (loi Alur), aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Ces commissions oscillent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Il existe aussi des agences établissant des forfaits indépendants du montant des transactions en question. Pour information, en 2019, ils restaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les acquéreurs préfèrent certains styles des logements vendus par les agences : lesquels ?

Sur le sol national, les agences immobilières réalisent le plus de ventes de biens (65 %). L'emploi de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins courant et demeure une option. Pour l'année 2019, à Bois-le-Roi, 37 % des maisons vendues étaient des 4 pièces et 57 % des appartements étaient des 2 pièces.

Quelle progression sur le plan des prix du marché de l'immobilier à Bois-le-Roi ?

En France, les prix de l'immobilier connaissent une évolution à la hausse. À Bois-le-Roi, on a remarqué une forte progression du prix au m² qui a atteint +11,08 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, petite ville où il y a également eu une forte augmentation du prix au m² de 10,86 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Côté chiffres, la médiane des transactions atteint 371 560 €, soit 2 783 €/m².