Pour vos ventes à Arbonne-la-Forêt, pourquoi solliciter une agence immobilière ?

Faites-vous aider par un spécialiste du marché immobilier pour vos projets dans le secteur d'Arbonne-la-Forêt.

Les agents immobiliers à Arbonne-la-Forêt

Expert de l'immobilier, l'agent met son savoir-faire et son réseau à la disposition de ses clients, pour des achats ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et réalisez des économies importantes. Grâce à leur implantation locale, les 2 agences immobilières que répertorie Arbonne-la-Forêt peuvent vous être d'une grande aide pour votre recherche immobilière. Dans le cas où votre projet immobilier changerait, ce ne sont pas moins de 1 517 agences qui seront disposées à vous prêter main-forte dans tout le département de la Seine-et-Marne.

Contacter une agence : et pourquoi pas ?

Le professionnel local de l'immobilier est le partenaire du cédant et de l'acquéreur et prodigue de multiples conseils utiles. Afin de rendre la vente et l'achat plus rapides et plus précis, il estime les prix selon les derniers indices en garantissant un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Comme vous, ses clients peuvent recevoir son soutien en ce qui concerne les procédures juridiques et les pièces justificatives indispensables à la réalisation de leur projet. Pour ce qui est de la négociation, le professionnel de l'immobilier sait également la faire à votre place. Pour finir, il officie sur votre projet avec le notaire que vous aurez choisi. Si vous souhaitez étendre vos démarches, vous pourrez faire appel aux 110 officiers ministériels que compte le département (Seine-et-Marne).

Et concernant les commissions d'agence immobilière ?

Les frais, pour lesquels il n'y a pas de législation, permettent de rétribuer le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences. Requis suite au passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences immobilières montrent des barèmes de prix de manière générale compris entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Auprès de quelques agences, la mise en place de forfaits indépendants de la valeur de la transaction peut être une autre option. En 2019, ces agences immobilières ont pratiqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € généralement pour ce forfait.

La mission des agences est aussi de mettre en valeur votre logement (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, aide à la négociation...). Les conseils proposés par les agences immobilières pour promouvoir votre bien sont multiples et peuvent aussi comprendre des prestations de homestaging et des visites en présentiel ou virtuelles.

Nature de logements vendus en agence en majorité

À titre d'information, 65 % des achats immobiliers en France sont effectués via des agences immobilières. Entre particuliers, ces transactions immobilières représentent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, ce pourcentage est de 5 %. En outre, ce sont les 3 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences en 2019 (33 % des transactions).

Quelle a été l'évolution des prix du marché de l'immobilier à Arbonne-la-Forêt ?

Les prix de l'immobilier à Arbonne-la-Forêt, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ont connu une nette diminution du prix au m² de -5,18 %. Quant au montant médian des transactions, il est de 287 535 €, soit 2 814 €/m².