Pour effectuer tous types de transactions immobilières au Grand-Quevilly, pourquoi s'orienter vers une agence immobilière ?

Vous avez des projets immobiliers au Grand-Quevilly ? Bénéficier du conseil d'un expert présente divers atouts.

Au Grand-Quevilly, combien y a-t-il d'agences ?

Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier ou céder un bien, faites appel à un agent immobilier expérimenté et son réseau professionnel dynamique. Il vous aidera à gagner du temps et de l'argent. Tout au long de votre projet, vous serez en mesure de bénéficier de l'accompagnement d'une agence. Au Grand-Quevilly, il y a 6 agences immobilières, et leur implantation locale est un réel plus. Et si votre projet change et que vous choisissez d'élargir vos recherches à l'ensemble du département de la Seine-Maritime, vous aurez le choix entre 1 123 agences.

Et si vous aviez recours à un professionnel de l'immobilier ?

Le professionnel local de l'immobilier est le partenaire du vendeur et de l'acquéreur et prodigue de nombreux conseils pratiques. Il estime les prix en fonction du marché de l'immobilier et assure le gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). La transaction gagne ainsi en justesse et en efficacité. Il vous guide dans vos démarches administratives et vous permet de remplir et réunir les documents indispensables à la réalisation d'un projet immobilier. Le panel de ses aptitudes s'étend aussi à la négociation, qu'il opérera en votre nom. Pour finir, il exerce avec le notaire que vous aurez choisi. Notez également que le département de la Seine-Maritime compte 181 juristes.

Montant des commissions et prestations de services supplémentaires

Réalisation de photographies et de vidéos, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... En outre, elles peuvent planifier une aide à la négociation et s'occuper des visites en présentiel ou virtuelles.

Si aucune limite ne s'applique quant aux frais d'agence, ils ont pour fonction de rémunérer les agents immobiliers pour leur service d'intermédiaire. Vitrine, sites, portails immobiliers... : les affichages des tarifs en agences et de leurs barèmes de prix sont nécessaires depuis le passage de la loi Alur. Dans les faits, les frais d'agence se situent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits mis en place par plusieurs agences immobilières peuvent aussi être une solution. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne.

Logements vendus en agence : quels sont-ils ?

Les Français se tournent davantage vers les agences immobilières pour les achats/ventes (65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % grâce aux notaires). Concernant les cessions de bâtiments réalisées en 2019 au Grand-Quevilly, une majorité de maisons était des 4 pièces (40 % des transactions) et 41 % des appartements s'avéraient des 4 pièces.

Prix du marché immobilier - Grand-Quevilly

Parallèlement à la hausse globale des prix qui a concerné la France depuis quelque temps, la tendance qui a été observée au Grand-Quevilly, en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, est une forte progression du prix au m² (+15,29 %), et, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette augmentation du prix au m² de 6,94 %. La valeur médiane des achats immobiliers est de 153 750 € (2 123 €/m²).