Lure : pourquoi faire confiance à une agence immobilière ?

Si vous avez des projets immobiliers à Lure, disposez de l'aide et du conseil d'un professionnel.

Savez-vous combien d'agences immobilières sont situées à Lure ?

Faire appel à un professionnel de l'immobilier est une bonne idée car, grâce à ses connaissances et son réseau important, il vous aide à gagner du temps et de l'argent. On compte 9 agences immobilières à Lure. Elles peuvent être d'un soutien précieux dans votre projet en particulier de par leur localisation. Et si votre projet évolue, ce qui n'est pas rare, et que vous faites le choix de rechercher sur l'ensemble du département de la Haute-Saône, 155 agences sont disponibles pour vous recevoir.

Concernant votre projet, faites confiance à un agent immobilier

Véritable lien entre le vendeur et l'acheteur, l'agent immobilier partage son savoir-faire. Des services, comme l'assistance et divers conseils juridiques, vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. De fait, votre professionnel de l'immobilier saura faire progresser votre projet avec efficacité. Il saura vous venir en aide pour les démarches juridiques et réunir les pièces justificatives nécessaires. Ses compétences lui permettent également de négocier pour vous sur demande. À vous de choisir par la suite votre notaire. Ce sont 27 officiers ministériels qui officient au sein du département de la Haute-Saône (et 4 officiers publics à Lure) et qui auront la possibilité d'agir avec votre agent immobilier.

Quelles sont les informations disponibles au sujet des frais d'agences ?

Sachez que les agences prélèvent des commissions pour leur travail d'intermédiaire, suivant la valeur de la transaction. Avez-vous déjà entendu parler de la loi Alur ? Depuis sa création, il est requis pour les agences immobilières d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ces commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Et saviez-vous que plusieurs agences immobilières proposent à présent un forfait indépendant du montant de la transaction ? En 2019 notamment, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières vous font bénéficier de leur expertise, mais aussi de leurs aptitudes en promotion de logements (réalisation de photographies et de vidéos, prestations de homestaging et utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente entre autres). En outre, elles sont en mesure de proposer une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou encore un accompagnement pour vos démarches administratives.

Les acquéreurs préfèrent certains styles des biens proposés par les agences immobilières : lesquels ?

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour effectuer leurs achats immobiliers ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces ont été les biens les plus écoulés par les agences de Lure en 2019.

De quelle façon les prix de l'immobilier à Lure ont-ils évolué ?

Dernièrement, en France, quelques augmentations des prix de l'immobilier urbain ont été observées. À Lure, on a remarqué une nette diminution du prix au m² de 9,62 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Une montée nette du prix au m² au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement (+7,36 %) a aussi été constatée. Quant à la médiane des ventes, elle est de 153 625 €, soit 600 €/m².