Pour quelle raison faire confiance à une agence immobilière à Grézieu-la-Varenne ?

Pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Grézieu-la-Varenne, rien ne vaut un expert de l'immobilier.

À Grézieu-la-Varenne, contactez les agences immobilières

En mettant son savoir-faire et son réseau expert à disposition de ses clients, l'agent immobilier leur offre d'économiser du temps et de l'argent. Faire appel à celui-ci est donc généralement intéressant. 6 agences immobilières sont à même de vous guider dans votre projet immobilier à Grézieu-la-Varenne. Et parce qu'un projet immobilier peut évoluer, si vous décidez de regarder à l'échelle du département du Rhône, vous pouvez choisir parmi 3 494 agences.

Avantages d'une agence

Vous pouvez compter sur l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acquéreur et le vendeur, et apporter de multiples conseils utiles. Afin d'assurer l'exactitude et la vitesse de votre transaction, il propose aussi une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Il saura vous assister pour les démarches juridiques et réunir les pièces justificatives indispensables. Vous pouvez également lui dire de négocier en votre nom. Par ailleurs, pour effectuer l'accompagnement de votre dossier, votre professionnel de l'immobilier prendra contact avec votre notaire. Et si jamais vous avez besoin de voir plus loin, vous pouvez choisir parmi les 276 juristes du Rhône.

En quête de renseignements supplémentaires sur la tarification ?

Les frais facturés par les agences ont un objectif : couvrir leur travail d'intermédiaire. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont nécessaires (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ces commissions fluctuent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour information, les forfaits demeurent une alternative proposée par certaines agences. Comme ils sont indépendants des transactions en cours, les frais fixes demandés par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Réalisation de photographies et de vidéos, accompagnement pour vos démarches administratives, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... les agences immobilières ont également pour rôle de mettre en valeur votre logement. Les visites en présentiel ou virtuelles et l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet sont aussi des offres que peuvent proposer les agents de l'immobilier.

En agence, quels biens attirent le plus d'acheteurs ?

À titre d'information, 65 % des transactions immobilières sont réalisées via des agences en France. Entre particuliers, ces achats immobiliers constituent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, c'est 5 %. Au cours de l'année 2019, à Grézieu-la-Varenne, les agences immobilières ont négocié certains types de biens plus que d'autres. C'est le cas des 5 pièces (29 % des maisons vendues) ou des 2 pièces (38 % des appartements cédés).

À Grézieu-la-Varenne, quelle évolution des prix immobiliers observe-t-on ?

Dernièrement, les prix du marché de l'immobilier urbain ont beaucoup augmenté dans le pays. Une légère montée du prix au m² de 2,99 % a aussi été notée à Grézieu-la-Varenne au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, et selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, les professionnels ont relevé une légère augmentation du prix au m² de 2,5 %. Concernant la médiane des ventes, elle est de 399 400 €, à savoir 3 238 €/m².