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Avoir recours à une agence immobilière à Boran-sur-Oise : pour quelles raisons ?

Avez-vous des projets immobiliers à Boran-sur-Oise ? Dans ce cas, optez pour les conseils d'un professionnel.

À Boran-sur-Oise, contactez les agences

Réalisez des économies d'argent et de temps grâce à un professionnel de l'immobilier. Pour des ventes comme pour des acquisitions, son savoir-faire et son réseau actif sont des points forts précieux. Un projet immobilier change parfois entre sa genèse et son exécution. Si vous regardiez en centre-ville, et que vous décidez finalement d'étendre votre démarche au reste du département de l'Oise, vous aurez cette fois 900 agences pour vous prêter main-forte !

Les atouts d'une agence immobilière ?

Véritable lien entre le cédant et l'acheteur, l'agent immobilier s'avère de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou juridique. Il évalue les prix en fonction des derniers indices du marché immobilier. Ainsi, puisqu'il propose un suivi notaire, la vente ou bien l'achat sont plus efficaces et davantage précis. Il aide aux procédures administratives, réunit les papiers nécessaires à la réalisation de votre projet de biens immobiliers... Il a aussi la capacité de négocier à votre place. Par ailleurs, quel que soit votre officier public travaillant à Boran-sur-Oise parmi les 86 notaires d'Oise, votre agent immobilier garantit l'accompagnement de votre projet avec lui.

Agences et leurs commissions

Les compétences des agences immobilières sont diverses. Elles peuvent, notamment, assurer un accompagnement pour vos démarches administratives, une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, mais aussi des prestations de homestaging... Les agences peuvent aussi offrir l'aide à la négociation ou s'occuper de la réalisation de photographies et de vidéos.

Si aucune limite n'existe quant aux frais d'agence, ils ont pour rôle de rémunérer les professionnels de l'immobilier pour leur travail d'intermédiaire. Selon la loi Alur, les honoraires des agences et leurs barèmes de prix se doivent d'être affichés, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Les commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Et saviez-vous que certaines agences immobilières proposent maintenant un forfait indépendant du montant de la transaction ? En 2019 notamment, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Catégories de logements vendus par les agences

Au niveau du pays, ce sont les agences immobilières qui complètent la majeure partie des ventes de biens (65 %). Toutefois, l'utilisation des réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas rare. En 2019 à Boran-sur-Oise, les biens négociés par l'intermédiaire d'agences ont été en majeure partie des 5 pièces (38 % des maisons vendues) ou des 2 pièces (41 % des appartements vendus).

La progression des prix de l'immobilier à Boran-sur-Oise

Parallèlement à la hausse globale des tarifs immobiliers en France, on remarque récemment à Boran-sur-Oise différentes tendances (-8,21 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Le prix médian des transactions immobilières ? Il est de 258 500 € (2 562 €/m²).