Pourquoi est-il intéressant d'avoir recours aux conseils d'une agence immobilière à Allonne ?

Si vous concevez des projets immobiliers à Allonne, n'hésitez pas à vous faire accompagner par un spécialiste.

Combien d'agences vous aideront à Allonne ?

Que vous cherchiez à investir dans la pierre ou céder un bien, contactez un professionnel de l'immobilier qualifié et son réseau professionnel dynamique. Il vous aidera à économiser du temps et de l'argent. Et si vous choisissez d'élargir vos démarches à l'ensemble du département de l'Oise, ce sont 900 agences qui peuvent vous conseiller.

Faites appel à votre agent immobilier

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le cédant et l'acheteur. Il apporte de nombreux accompagnements financiers comme juridiques. L'évaluation qu'il fait d'un bien est accompagnée d'un suivi notaire, et est effectuée en lien avec les derniers indices du marché immobilier. La transaction n'en sera que plus rapide et plus précise. Il guide également ses clients au cours de ses procédures juridiques et autres. Le panel de ses aptitudes s'étend aussi à la négociation, qu'il opérera en votre nom. Pour finir, il officie en collaboration avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 86 officiers ministériels de l'Oise.

Quelle tarification est appliquée dans les agences immobilières ?

Les frais d'agence, calculés suivant la valeur de la transaction, ne sont pas établis via une loi. Ils couvrent la mission d'intermédiaire qu'endossent les agences. Avez-vous déjà entendu parler de la loi Alur ? Depuis sa création, il est requis pour les agences immobilières d'indiquer leurs tarifs et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Ces commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous êtes à la recherche d'une alternative aux frais d'agence, sachez que certaines agences proposent des forfaits indépendants du montant des transactions concernées. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences peuvent également promouvoir votre logement (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, visites en présentiel ou virtuelles, réalisation de photographies et vidéos...). Votre projet sera par ailleurs soutenu par des services d'accompagnement pour vos démarches administratives et de prestations de homestaging qui vous seront procurés en agences.

Type de biens vendus en agence en majeure partie

Les Français se dirigent davantage vers les agences immobilières pour les achats/ventes (65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % grâce aux notaires). Durant l'année 2019, à Allonne, les agences immobilières ont négocié certaines catégories d'habitations plus que d'autres. C'est le cas des 5 pièces (47 % des maisons vendues).

Plus d'informations sur l'évolution des prix à Allonne

Au cours des dernières années, les prix de l'immobilier urbain ont augmenté sur l'ensemble du territoire français. Du reste, à Allonne, on a constaté une nette augmentation du prix au m² de 7,5 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le prix médian des transactions immobilières ? Il est de 162 000 € (1 882 €/m²).