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Pour quelle raison avoir recours à des professionnels du marché de l'immobilier à Saint-Martin-d'Ablois ?

Il n'y a rien de mieux que l'accompagnement d'un spécialiste pour vos projets immobiliers à Saint-Martin-d'Ablois.

Savez-vous combien d'agences immobilières sont présentes à Saint-Martin-d'Ablois ?

Il est généralement utile de recourir aux services d'un agent immobilier. Celui-ci, grâce à sa connaissance du secteur et son réseau, peut vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser de belles économies. Au cas où votre projet immobilier évoluerait, ce ne sont pas moins de 384 agences qui seront disposées à vous prêter main-forte dans l'ensemble du département de la Marne.

Faites confiance à votre professionnel de l'immobilier

Le saviez-vous ? L'agent immobilier, apte à dispenser des conseils financiers et juridiques, est l'allié idéal du vendeur et de l'acheteur entre lesquels il fait le lien. Outre le fait d'évaluer les prix des logements, celui-ci propose un avis de valeur certifié. Votre professionnel de l'immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus juste, mais aussi plus simple. En outre, il vous aide pour rassembler les pièces justificatives requises et dans d'autres procédures administratives. Ses qualifications lui permettent également de négocier pour vous sur demande. De plus, il fait le suivi de votre dossier avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 83 notaires de ce département (Marne).

Quelles sont les informations disponibles au sujet des frais d'agences ?

La promotion de votre bien peut aussi être confiée aux agences (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles ou encore accompagnement pour vos démarches administratives). En outre, elles sont là pour organiser une aide à la négociation et s'occuper des prestations de homestaging.

Les commissions sont déterminées librement, parce que la loi ne les encadre pas, et aident à couvrir le travail des agences immobilières. Ces frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, sachez que depuis la création de la loi Alur, il est obligatoire pour les agences d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (les sites web, portails immobiliers, etc.). Si vous cherchez une alternative aux commissions d'agence, notez que certaines agences immobilières proposent des forfaits indépendants du montant des transactions dont il est question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Quels types de maisons et appartements sont vendus par les agences immobilières ?

Au classement du plus grand nombre de ventes faites en France, ce sont les agences qui sont en tête avec 65 %. Viennent par la suite les transactions de particulier à particulier (30 %), puis les notaires (5 %). Par ailleurs, à Saint-Martin-d'Ablois, concernant les maisons, les cessions de 4 pièces étaient prédominantes en 2019 (27 % des transactions).

À Saint-Martin-d'Ablois, les prix du marché immobilier progressent constamment

Pour finir, la médiane de la valeur des transactions immobilières se trouve à 1 117 €/m², ou bien 185 000 €.