Pourquoi est-il intéressant de solliciter les conseils d'une agence immobilière à Jonchery-sur-Vesle ?

Le spécialiste immobilier est votre allié indispensable pour vous aider dans vos projets à Jonchery-sur-Vesle.

À combien se chiffrent les agences immobilières à Jonchery-sur-Vesle ?

Peu importe votre projet immobilier, les compétences et le réseau d'un professionnel de l'immobilier peuvent vous faire réaliser des économies budgétaires et gagner un temps inestimable. Sachez que si votre projet évolue, le reste du département de la Marne comptabilise 384 agences.

Les avantages à être épaulé par une agence

Véritable lien entre le vendeur et l'acheteur, l'agent immobilier est de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou administratif. Outre le fait d'évaluer les prix des logements, ce dernier propose un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Votre agent immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus précise, mais aussi plus simple. Il vous assiste, en outre, pour mener à bien vos démarches juridiques ou pour rassembler l'ensemble des papiers nécessaires quant à la réalisation de votre projet. Vous pourrez également faire appel à votre professionnel de l'immobilier pour négocier à votre place, le cas échéant. De plus, afin d'effectuer le suivi de votre projet, votre agent immobilier contactera votre notaire. Et si jamais vous devez voir plus loin que les limites de ce village pour votre dossier, vous pouvez choisir parmi les 83 juristes de la Marne.

Informations disponibles sur les commissions d'agences immobilières

Les qualifications des agences sont variées. Elles peuvent, notamment, assurer un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, ou encore un accompagnement pour vos démarches administratives... Leurs services sont là pour aussi aller jusqu'aux visites en présentiel ou virtuelles et à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Les frais, pour lesquels il n'y a pas de législation, permettent de rétribuer le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Cependant, les commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, selon la loi Alur, les honoraires des agences et leurs barèmes de prix ont l'obligation d'être affichés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Par conséquent, vous n'aurez aucun souci de visibilité concernant le montant à débourser. Un autre moyen de s'acquitter des frais est de recourir au forfait créé par certaines agences immobilières. En effet, en 2019, ce forfait était en général compris entre 2 000 et 5 000 €, et ce, indépendamment des transactions immobilières concernées.

Maisons et appartements : quels biens sont les plus proposés en agence ?

À l'échelle du pays, les ventes de biens se font peu par l'intermédiaire d'un office notarial seul (5 %), un peu plus entre particuliers (30 %) et beaucoup via les agences (65 %). Par ailleurs, à Jonchery-sur-Vesle, pour les maisons, les ventes de 5 pièces étaient prédominantes en 2019 (48 % des transactions).

Quelle a été la progression des prix du marché de l'immobilier à Jonchery-sur-Vesle ?

Au niveau national, les prix de l'immobilier ont augmenté récemment. On a aussi observé à Jonchery-sur-Vesle une nette augmentation du prix au m² d'environ 8,78 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Côté tarifs, la médiane des transactions est de 222 700 €, soit 2 192 €/m².