Agences immobilières à Reims : pour quelle raison y faire appel ?

Pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Reims, rien de mieux qu'un expert du marché immobilier.

Nombre d'agences à Reims

Vous comptez vendre un bien immobilier ou, à l'inverse, vous aimeriez investir dans la pierre ? Et si vous faisiez appel à un professionnel de l'immobilier qui, grâce à sa maîtrise de l'activité et à son réseau, vous fera gagner du temps et de l'argent ? On répertorie 202 agences immobilières à Reims. Grâce à leur emplacement, elles seront d'une grande aide pour votre projet immobilier. Et, si votre projet évolue et que vous souhaitez étendre votre démarche à la totalité du département de la Marne, notez que vous pouvez choisir entre 384 agences.

Et si vous aviez recours à un agent immobilier ?

L'expertise de l'agent immobilier fait de lui l'intermédiaire tout trouvé entre le vendeur et l'acquéreur auxquels il peut donner des conseils nécessaires dans divers secteurs, comme celui de la finance ou du droit. Pour estimer la valeur des biens, il se base sur une promotion du bien à vendre, garantissant ainsi la fiabilité de votre transaction. Il vient en aide pour les procédures juridiques, rassemble les papiers importants à la réalisation de votre projet de biens immobiliers... Ses aptitudes lui permettent aussi de négocier à votre place si vous le souhaitez. De plus, peu importe votre juriste parmi les 16 notaires exerçant à Reims ou parmi les 83 notaires de Marne, votre agent immobilier assure l'accompagnement de votre projet conjointement avec lui.

Agences immobilières - prestations de services et frais

Que l'on parle de visites en présentiel ou virtuelles, de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou bien d'aide à la négociation, les agences immobilières gèrent la promotion de votre logement. Les agences peuvent aussi se charger d'un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ou encore la réalisation de photographies et de vidéos.

Les frais d'agence couvrent le rôle d'intermédiaire des agences immobilières. Ces frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Sachez néanmoins que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est obligatoire d'exposer les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Prenez le temps de jeter un œil aux forfaits mis à disposition par quelques agences immobilières. En effet, en 2019, ils se sont élevés à des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons, appartements... quels types d'habitations sont vendus par les agences immobilières ?

Les agences sont, en France, leader des transactions immobilières (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les ventes de biens réalisées par l'intermédiaire seul de l'office notarial (5 %). En 2019 à Reims, les maisons négociées par les agences immobilières étaient en majorité des 5 pièces (31 % des ventes). 29 % des types d'appartements cédés étaient des 2 pièces.

Quelle progression au niveau des prix de l'immobilier à Reims ?

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier enregistrent une évolution à la hausse. À Reims, on a observé une légère progression du prix au m² qui a atteint +1,45 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, grande ville où il y a également eu une nette augmentation du prix au m² de 7,37 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Concernant le montant médian des transactions, il est de 130 974 €, soit de 2 207 €/m².