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Pourquoi se tourner vers une agence immobilière à Roquefort ?

L'accompagnement d'un professionnel du marché de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Roquefort.

À Roquefort, quel est le nombre d'agences immobilières ?

Utiliser les conseils d'un agent immobilier s'avère souvent être une très bonne idée pour acheter ou vendre un bien immobilier. Son expertise et son réseau vous feront économiser du temps et de l'argent. À Roquefort, on compte 2 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle notable dans votre projet immobilier. Et si votre projet change, ce qui n'est pas rare, et que vous choisissez de rechercher sur le reste du département du Lot-et-Garonne, 331 agences sont prêtes à vous recevoir.

Pour quelles raisons faire confiance aux agences ?

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le vendeur et l'acheteur. Il dispense d'importants conseils financiers comme juridiques. Des services, comme l'avis de valeur certifié, vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. Ainsi, votre professionnel de l'immobilier saura faire progresser votre projet avec fiabilité. Par ailleurs, il vous permet de rassembler tous les documents nécessaires, vous guide pour les procédures administratives et autres. En ce qui concerne les négociations, si vous le désirez ou en ressentez le besoin, l'agent immobilier peut également s'en occuper. Pour terminer, il travaille sur votre dossier conjointement avec le notaire que vous aurez choisi. Et si vous le voulez, vous pouvez élargir votre réflexion au département du Lot-et-Garonne et vous tourner vers ses 31 officiers ministériels.

À combien s'élèvent les frais d'agence immobilière ?

Les agences peuvent fixer la valeur des commissions d'agence comme elles l'entendent puisque la loi ne les encadre pas. Celles-ci rémunèrent donc les professionnels de l'immobilier pour leur mission d'interlocuteur. Suite à la création de la loi Alur, les agences immobilières se doivent d'exposer leurs tarifs et leurs barèmes de prix sont obligatoires, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers. Ils sont généralement compris entre 3 et 8 %. Chez certaines agences, la mise en place de forfaits indépendants du montant de la transaction peut être une autre solution. En 2019, ces agences immobilières ont pratiqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne pour ce forfait.

Promouvoir votre logement (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, prestations de homestaging...), au-delà de vous faire profiter de leur expérience, compte parmi les objectifs des agences. Elles peuvent même vous offrir la réalisation de photographies et de vidéos ou encore gérer l'aide à la négociation.

Via les agences immobilières, vers quels biens s'orientent les acquéreurs ?

Au niveau national, ce sont les ventes faites grâce à des agences qui sont majoritaires (65 %). Viennent ensuite les transactions entre particuliers (30 %) et, pour finir, celles assurées par l'intermédiaire d'un office notarial seul (5 %). Durant l'année 2019, à Roquefort, les agences immobilières ont négocié certains types d'habitations plus que d'autres. C'est le cas des 4 pièces (58 % des maisons vendues).

À propos du marché immobilier à Roquefort, quelle progression a-t-on remarquée concernant les prix ?

Parallèlement à l'augmentation générale des tarifs immobiliers en France, on relève ces derniers temps à Roquefort plusieurs tendances (+17,19 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). La valeur médiane des transactions immobilières est de 192 000 € (1 896 €/m²).