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Envie d'être accompagné pour un achat ou une vente à Pont-du-Casse ? Choisissez une agence immobilière !

Il n'y a rien de mieux que l'accompagnement d'un professionnel pour vos projets immobiliers à Pont-du-Casse.

Pont-du-Casse en chiffres : les agences immobilières

Qu'il s'agisse de vendre ou d'acheter un logement, avoir recours à un agent immobilier est une bonne chose. Grâce à ses relations mais aussi son savoir-faire, il vous aide à gagner du temps tout en faisant des économies budgétaires. Pont-du-Casse compte 2 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les conseils peuvent être profitables pour votre projet immobilier. Et si votre projet évolue et que vous choisissez d'élargir vos recherches à la totalité du département du Lot-et-Garonne, vous pourrez choisir entre 331 agences.

Divers avantages à être accompagné par une agence

Pour effectuer le lien entre le vendeur et l'acquéreur, il y a le professionnel de l'immobilier. Il évalue les prix en fonction du marché de l'immobilier et assure l'avis de valeur certifié. La transaction gagne ainsi en rigueur et en fiabilité. Il guide aussi ses clients dans ses procédures juridiques et autres. Besoin de soutien pour les négociations ? Soyez serein, votre agent immobilier peut également s'en occuper pour vous. Et, qui que vous ayez désigné comme notaire parmi les 31 notaires du Lot-et-Garonne, il réalise le suivi de votre projet en étroite collaboration avec lui.

Quel est le montant des commissions d'agence immobilière ?

La loi ne fixe pas de règles en ce qui concerne le tarif des frais réclamés par les agences. Si vous devez avoir un aperçu au sujet de la valeur des commissions d'agence immobilière, gardez en tête qu'elles sont en règle générale comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, l'affichage des tarifs des agences et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire par le passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Vous trouverez aussi une autre sorte de proposition créée par quelques agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment du montant de la transaction.

La promotion de votre bien peut également être déléguée aux agences immobilières (aide à la négociation, visites en présentiel ou virtuelles ou encore prestations de homestaging). Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi faire appel à la réalisation de photographies et de vidéos et à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Type de logements proposés en agence en majeure partie

Les Français se dirigent plus vers les agences pour les achats/ventes (65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % grâce aux notaires). En 2019, à Pont-du-Casse, les 4 pièces représentaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (44 % des transactions). D'un autre côté, les appartements de 4 pièces ont constitué 33 % des transactions.

De quelle manière les prix de l'immobilier à Pont-du-Casse ont-ils progressé ?

Les prix de l'immobilier à Pont-du-Casse, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ont vécu une nette diminution du prix au m² de 8,01 %. Pour information, la médiane de la valeur des transactions immobilières atteint 165 600 €, à savoir 1 458 €/m².