Besoin d'être guidé pour un achat ou une vente à Penne-d'Agenais ? Choisissez une agence immobilière !

En ce qui concerne vos projets immobiliers à Penne-d'Agenais, l'accompagnement d'un expert est recommandé.

Penne-d'Agenais : nombre d'agences

Faire appel à un agent immobilier, pour acheter ou mettre en vente un bien, peut être une option judicieuse. Via son réseau professionnel et son expérience, il vous donne la possibilité de faire de belles économies et vous permet de gagner du temps. Notez que vous pouvez avoir accès à 4 agences immobilières à Penne-d'Agenais, qui, par leur implantation locale, sauront vous accompagner de la meilleure façon. Et, si votre projet évolue et que vous voulez étendre votre recherche à la totalité du département du Lot-et-Garonne, notez que vous pouvez choisir entre 331 agences.

Pour ce qui est de votre projet, faites confiance à un professionnel de l'immobilier

Du fait de son expertise, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire indispensable entre le cédant et l'acheteur et un partenaire de choix pour les deux parties. Des services, comme l'assistance et divers conseils juridiques, vous seront proposés, quelle que soit la valeur de votre bien. De fait, votre agent immobilier saura faire progresser votre projet avec efficacité. Autre point fort dans ses aptitudes : il vous aidera à avoir l'ensemble des pièces justificatives nécessaires à votre dossier et vous assiste dans vos démarches administratives. Concernant la négociation, le professionnel de l'immobilier peut aussi la faire pour vous. Enfin, il travaille en collaboration avec le juriste vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 31 officiers publics du département du Lot-et-Garonne.

Quels sont les frais d'agence immobilière ?

Non seulement les réseaux d'agences mettent leur savoir-faire à votre service, mais elles prennent en charge également la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, visites en présentiel ou virtuelles, réalisation de photographies et vidéos... Les conseils mis à disposition par les agences immobilières pour promouvoir votre bien sont multiples et peuvent aussi comprendre un accompagnement pour vos démarches administratives et une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Si aucune restriction n'existe quant aux commissions d'agence, elles ont pour fonction de rémunérer les agents immobiliers pour leur travail d'intermédiaire. Si vous souhaitez vous faire une idée sur la valeur des frais d'agence immobilière, ayez bien en tête qu'ils sont en règle générale compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Cependant, l'affichage des honoraires des agences et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Pour votre information, les forfaits demeurent une alternative proposée par quelques agences immobilières. Puisqu'elles sont prévues indépendamment des transactions actuelles, les commissions fixes imposées par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Logements vendus en agence : quels sont-ils ?

Sur le territoire français, les agences immobilières effectuent le plus de transactions immobilières (65 %). L'emploi de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins répandu et reste une option. Durant l'année 2019, à Penne-d'Agenais, les agences immobilières ont négocié certains types de logements bien plus que d'autres. Tel est le cas des 4 pièces (42 % des maisons vendues).

Prix du marché de l'immobilier - Penne-d'Agenais

Le prix du mètre carré urbain a connu plusieurs augmentations récemment en France. À Penne-d'Agenais, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une nette diminution du prix au m² de -9,63 %. En ce qui concerne la valeur médiane des transactions, elle est de 105 000 €, c'est-à-dire de 1 136 €/m².