Pour quelle raison est-il approprié d'avoir recours à l'expertise d'une agence immobilière à Boé ?

Pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Boé, rien de mieux qu'un spécialiste du marché de l'immobilier.

Boé en chiffres : les agences immobilières

Compter sur les conseils d'un agent immobilier s'avère souvent être un bon choix pour acheter ou mettre en vente un bien immobilier. Son savoir-faire et son réseau vous feront gagner de l'argent et du temps. On répertorie 11 agences immobilières à Boé. Grâce à leur localisation, elles seront d'un grand soutien pour votre projet immobilier. Au cas où votre projet immobilier évoluerait de nouveau, ce ne sont pas moins de 331 agences qui seront disponibles pour vous prêter main-forte dans l'ensemble du département du Lot-et-Garonne.

Faites appel à votre professionnel de l'immobilier

Vous pouvez avoir confiance en l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acheteur et le vendeur, et dispenser de multiples recommandations précieuses. En évaluant le prix des biens, il fonde également son étude sur une assistance et divers conseils juridiques, rendant votre achat immobilier plus précis et plus sécurisé. Il pourra vous aider pour les procédures juridiques et rassembler les pièces justificatives indispensables. En ce qui concerne les négociations, si vous le voulez ou en ressentez le besoin, le professionnel de l'immobilier peut aussi s'en charger. Enfin, il travaille avec le juriste que vous aurez choisi parmi les 31 de votre département (Lot-et-Garonne).

Montant des commissions et services supplémentaires

Les commissions d'agence ne sont pas réglementées par la loi et aident à couvrir le travail effectué par les agences. La loi Alur a rendu requis l'affichage des tarifs pratiqués en agences et leurs barèmes de prix sont obligatoires tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Généralement, ils sont toutefois compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Prenez le temps de consulter les forfaits proposés par certaines agences. Ainsi, en 2019, ils se sont élevés à des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Savoir-faire, promotion des logements (accompagnement pour vos démarches administratives, prestations de homestaging, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, etc.)... les agences immobilières proposent divers services. Et si vous en avez l'intérêt ou l'envie, sachez que vous pouvez également demander à passer par leurs services d'aide à la négociation et de réalisation de photographies et de vidéos.

En agence, quels logements intéressent le plus d'acquéreurs ?

Au niveau national, les ventes et achats de particulier à particulier et avec un notaire constituent respectivement 30 % et 5 % des transactions totales. 65 % des ventes de biens sont réalisés via les agences. En 2019, à Boé, les 4 pièces incarnaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (50 % des transactions). D'un autre côté, les appartements de 3 pièces ont représenté 62 % des transactions.

De quelle manière les prix de l'immobilier à Boé ont-ils progressé ?

Une hausse globale des prix de l'immobilier urbain a été notée à l'échelle du pays dernièrement. À Boé, où il y a eu une nette diminution du prix au m² de 6,17 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on constate une nette progression du prix au m² de 5,6 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. Information complémentaire qui a son importance : la médiane des ventes atteint 148 000 €, à savoir 1 505 €/m².