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Pourquoi s'adresser à une agence immobilière à Vouzon ?

Être épaulé d'un expert de l'immobilier pour vos projets à Vouzon apporte de nombreux avantages.

Savez-vous combien d'agences sont présentes à Vouzon ?

Réalisez des économies d'argent et de temps via un agent immobilier. Pour des ventes comme pour des acquisitions, son expertise et son réseau en activité sont des points positifs remarquables. Et si vous voulez étendre votre recherche à l'intégralité du département du Loir-et-Cher, 314 agences y sont implantées.

Les raisons de faire confiance à une agence immobilière

C'est le professionnel de l'immobilier qui dresse le lien entre les parties. Les logements sont évalués par celui-ci, et cette estimation s'accompagne d'une promotion du bien à vendre, permettant ainsi une transaction efficace et juste. De plus, il vous permet de réunir tous les papiers importants, vous accompagne pour les procédures juridiques et autres. Il est aussi apte à se charger de la négociation en votre nom. En outre, qu'importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 41 officiers publics du département du Loir-et-Cher, l'agent immobilier œuvre sur votre dossier avec celui-ci.

Quels sont les renseignements à disposition sur les frais d'agence ?

Les commissions couvrent le rôle d'intermédiaire des agences immobilières, et ne sont pas encadrées. Vous n'aurez aucun souci de visibilité pour ce qui est des commissions à payer. En effet, d'après la loi Alur, les honoraires des agences et leurs barèmes de prix doivent être affichés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Cependant, les frais sont en règle générale compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits mis en place par diverses agences immobilières peuvent également être une option. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € environ.

En plus de vous faire profiter de leur expérience, les agences prennent en charge l'accompagnement pour vos démarches administratives, l'aide à la négociation mais aussi les visites en présentiel ou virtuelles. La réalisation de photographies et de vidéos et la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés font aussi partie des services complémentaires proposés par les agences immobilières.

Vers quels styles de biens vendus en agence se dirigent principalement les acheteurs ?

Les Français se tournent davantage vers les agences pour les achats/ventes (65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % via les notaires). À Vouzon, côté ventes de maisons, 2019 a été caractérisée par la négociation d'une majorité de 4 pièces par les agences immobilières (30 % des ventes).

Vouzon : comment le marché de l'immobilier et ses prix progressent-ils ?

Parallèlement à l'augmentation générale des prix qui a touché la France ces derniers temps, la tendance qui a été observée à Vouzon est, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette diminution du prix au m² de -7,28 %. Information supplémentaire qui a son intérêt : la médiane des ventes s'élève à 185 500 €, à savoir 1 519 €/m².