Quel est l'intérêt de faire appel à des spécialistes du marché immobilier à Mer ?

Si vous avez des projets immobiliers à Mer, profitez du soutien et de l'accompagnement d'un professionnel.

À Mer, combien y a-t-il d'agences ?

Que vous souhaitiez investir dans la pierre ou céder un bien, contactez un agent immobilier qualifié et son réseau professionnel dynamique. Il vous donnera la possibilité de gagner du temps et de l'argent. De par leur implantation locale, les 5 agences immobilières que répertorie Mer peuvent vous être d'un grand soutien pour votre requête immobilière. Et parce qu'un projet immobilier peut changer, si vous décidez de regarder au niveau du département du Loir-et-Cher, vous avez le choix parmi 314 agences.

Contacter une agence immobilière : quels avantages ?

Véritable lien entre le cédant et l'acheteur, l'agent immobilier est de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou administratif. Il estime les prix selon les derniers indices du marché de l'immobilier. Ainsi, parce qu'il propose une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), la vente ou l'achat sont plus rapides et plus justes. Il accompagne aussi ses clients dans ses démarches juridiques et autres. Ses compétences lui rendent possible également de négocier pour vous sur demande. Officiant en collaboration avec votre notaire, il faut que vous choisissiez celui qui traitera votre projet avec votre professionnel de l'immobilier. Nul doute que vous trouverez l'officier ministériel qu'il vous faut parmi les 2 officiers publics exerçant à Mer, ou bien les 41 juristes présents au sein du département (Loir-et-Cher).

Besoin d'informations supplémentaires sur la tarification ?

Le saviez-vous ? Les commissions demandées par les agences immobilières servent à payer leur rôle d'intermédiaire et ne sont restreintes par aucune loi. Que ce soit en vitrine ou sur leurs sites web et leurs portails immobiliers, les affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Et saviez-vous que plusieurs agences immobilières organisent désormais un forfait indépendant de la valeur de la transaction ? En 2019 par exemple, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences vous font bénéficier de leur savoir-faire, mais aussi de leurs aptitudes en promotion de logements (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, visites en présentiel ou virtuelles et aide à la négociation entre autres). Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi faire appel à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Quels sont les biens mis à disposition par les agences ?

À titre d'information, 65 % des transactions immobilières sont réalisées via des agences immobilières en France. Entre particuliers, ces achats immobiliers constituent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, c'est 5 %. Les 2 pièces se sont révélés les appartements les plus vendus (ici, 60 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 4 pièces qui ont représenté la majorité des transactions (ici, 33 %).

De quelle manière progressent les prix de l'immobilier à Mer ?

Récemment dans le domaine de l'immobilier de Mer, l'évolution était d'environ +0,54 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une légère augmentation du prix au m². Quant au montant médian des ventes, il est de 126 000 €, soit 1 284 €/m².