Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Dole ?

Être épaulé d'un spécialiste du marché de l'immobilier pour vos projets à Dole offre divers atouts.

Les agents immobiliers à Dole

Compter sur les conseils d'un professionnel de l'immobilier s'avère souvent être un très bon choix pour acheter ou vendre un logement. Son savoir-faire et son réseau vous feront économiser de l'argent et du temps. Dole répertorie 44 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les conseils peuvent être précieux pour votre projet immobilier. Et si votre projet change, notez que sur l'ensemble du département du Jura, ce sont 309 agences qui peuvent vous recevoir.

Pourquoi faire confiance aux agences ?

C'est le professionnel de l'immobilier qui dresse le lien entre les parties. Pour estimer la valeur des biens, il se base sur une promotion du bien à vendre, garantissant ainsi l'efficacité de votre transaction. Comme vous, ses clients ont la possibilité de bénéficier de son aide quant aux procédures juridiques ainsi que les pièces justificatives indispensables à la réalisation de leur projet. Si vous avez besoin qu'il négocie pour vous, cela fait également partie de ses aptitudes. Enfin, il officie sur votre projet avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 7 officiers publics travaillant à Dole. Si vous voulez élargir vos recherches, vous pourrez faire confiance aux 43 officiers ministériels que comptabilise le département (Jura).

Quels sont les frais d'agence immobilière ?

La promotion de votre bien peut aussi être confiée aux agences (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, aide à la négociation mais aussi prestations de homestaging). L'accompagnement pour vos démarches administratives et l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente sont d'autres offres dont vous pouvez bénéficier en agence.

Ces frais ne sont pas restreints par la loi, et aident à rémunérer les agents immobiliers pour leur rôle de conseiller clientèle et d'intermédiaire. La fourchette des frais d'agence immobilière se trouve entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Afficher les tarifs des agences et leurs barèmes de prix est requis, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront disponibles tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). Et saviez-vous que certaines agences immobilières organisent maintenant un forfait indépendant du montant de la transaction ? En 2019 par exemple, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Biens proposés en agence immobilière : quels sont-ils ?

Les agences ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les ventes de biens, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. En 2019 à Dole, les biens négociés par l'intermédiaire d'agences ont été en majeure partie des 4 pièces (36 % des maisons vendues) ou des 3 pièces (38 % des appartements vendus).

Quelle a été l'évolution des prix de l'immobilier à Dole ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée sur le territoire au fil des dernières années. Du point de vue de Dole, la progression des prix a été évaluée à +9,44 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement et à +5,35 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Côté tarifs, la médiane des transactions atteint 92 000 €, soit 1 149 €/m².