Pourquoi avoir recours à des spécialistes de l'immobilier à Seyssins ?

Vous avez des projets immobiliers à Seyssins ? Un expert sera un partenaire incontournable.

Les agents immobiliers à Seyssins

Concernant un achat comme une cession, le savoir-faire d'un professionnel de l'immobilier est appréciable. De surcroît, grâce à son réseau d'experts, il vous permet de combiner gain de temps et économies. Vous désirez vous lancer dans un projet immobilier à Seyssins ? Profitez du soutien de l'une des 14 agences immobilières qui s'y trouvent. Et si vous choisissez d'étendre vos démarches à l'ensemble du département de l'Isère, ce sont 2 120 agences qui peuvent vous accompagner.

Et si vous faisiez appel à un professionnel de l'immobilier ?

Véritable lien entre le cédant et l'acheteur, l'agent immobilier est de bon conseil que ce soit sur le plan budgétaire ou juridique. L'agent se concentre sur le marché de l'immobilier, promet une assistance et divers conseils juridiques et estime le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus précise, mais aussi plus facile. Comme vous, sa clientèle a la possibilité de recevoir son aide concernant les procédures administratives ainsi que les pièces justificatives indispensables à la réalisation de leur projet. De plus, il est en mesure de gérer les négociations en votre nom. Par ailleurs, peu importe votre officier ministériel parmi les 2 notaires travaillant à Seyssins ou parmi les 112 juristes d'Isère, votre professionnel de l'immobilier garantit l'accompagnement de votre dossier en collaboration avec lui.

Et pour ce qui est des commissions d'agence immobilière ?

Vraies expertes, les agences mettent en valeur les biens de diverses manières : réalisation de photographies et de vidéos, aide à la négociation, prestations de homestaging ... Et si vous en avez l'intérêt ou l'envie, sachez que vous pouvez également demander à passer par leurs services d'accompagnement pour vos démarches administratives et de visites en présentiel ou virtuelles.

Les frais facturés par les agences ont un objectif : couvrir leur rôle d'intermédiaire. Ces frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Sachez toutefois que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est nécessaire d'afficher les honoraires des agences et leurs barèmes de prix aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Les forfaits introduits par plusieurs agences immobilières peuvent aussi être une solution. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € environ.

Vers quels styles de logements vendus en agence se dirigent principalement les acquéreurs ?

Sur le sol national, les agences immobilières réalisent le plus de ventes de biens (65 %). L'emploi de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins répandu et demeure une alternative. En 2019 à Seyssins, les maisons négociées par les agences immobilières étaient en majeure partie des 4 pièces (50 % des ventes). 43 % des types d'appartements cédés étaient des 4 pièces.

Quelle évolution des prix immobiliers a-t-on pu observer à Seyssins ?

Ces dernières années, à l'échelle du pays, quelques augmentations des prix de l'immobilier urbain ont été observées. À Seyssins, on a remarqué une forte augmentation du prix au m² de 13,83 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Une forte montée du prix au m² en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement (+15,52 %) a aussi été notée. Le prix médian des transactions immobilières s'élève pour sa part à 204 420 €, à savoir à 2 766 €/m².