Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Allevard ?

Si vous avez des projets immobiliers à Allevard, profitez de l'aide et du conseil d'un professionnel.

Savez-vous combien d'agences immobilières sont présentes à Allevard ?

Vous comptez vendre un bien ou, à l'inverse, vous aimeriez miser sur la pierre ? Et si vous faisiez appel à un professionnel de l'immobilier qui, grâce à sa connaissance de l'activité et à son réseau, vous fera économiser du temps et de l'argent ? Allevard comptabilise 8 agences immobilières qui pourront vous accompagner et vous guider. Au cas où votre projet immobilier évoluerait de nouveau, ce ne sont pas moins de 2 120 agences qui seront disponibles pour vous prêter main-forte dans tout le département de l'Isère.

Faites confiance à votre agent immobilier

Grâce à son expertise, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire indispensable entre le vendeur et l'acheteur et un partenaire de choix pour les deux parties. L'agent se consacre au marché immobilier, propose une promotion du bien à vendre et évalue le prix des biens, permettant à la transaction d'être plus précise, mais aussi plus facile. Comme vous, ses clients peuvent obtenir son soutien concernant les démarches juridiques et les pièces justificatives nécessaires à la réalisation de leur projet. Besoin d'aide pour les négociations ? Soyez serein, votre professionnel de l'immobilier peut également s'en occuper pour vous. Il agit avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 2 les juristes travaillant à Allevard. Si besoin est, vous aurez aussi le choix entre les 112 officiers publics que répertorie le département de l'Isère.

Agences - prestations de services et commissions

La promotion de votre logement peut également être confiée aux agences immobilières (visites en présentiel ou virtuelles, prestations de homestaging mais aussi mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés). De même, les agences peuvent vous organiser une réalisation de photographies et de vidéos ou bien un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Les frais d'agence ne sont pas limités par la loi, et sont calculés en fonction du montant de la transaction afin de couvrir le rôle d'intermédiaire des agents immobiliers. Néanmoins, les commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, d'après la loi Alur, les honoraires des agences et leurs barèmes de prix ont l'obligation d'être affichés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Par conséquent, vous n'aurez aucun problème de visibilité quant à la somme à débourser. Pour finir, sachez que quelques agences immobilières proposent à présent un forfait, qu'importe la valeur de la transaction. En 2019, il a atteint des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Dans les agences, vers quels biens se tournent les acquéreurs ?

Au niveau national, les ventes et achats immobiliers sont effectués via des réseaux de particuliers (30 %) ou grâce à des notaires seuls (5 %). Cependant, les agences immobilières restent le canal de transactions favori (65 %). En 2019 à Allevard, les biens négociés via des agences ont été pour la plupart des 5 pièces (33 % des maisons vendues) ou des 1 pièce (37 % des appartements vendus).

Quelle a été l'évolution des prix de l'immobilier à Allevard ?

En France, les prix du marché de l'immobilier urbain ont subi une hausse considérable ces derniers temps. À Allevard, c'est une montée nette du prix au m² égale à 4,23 % qui a été notée en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. Par ailleurs, il y a eu une forte augmentation du prix au m² d'environ 14,68 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. En ce qui concerne le montant médian des ventes, il est de 210 000 €, c'est-à-dire de 2 274 €/m².