Pour vos transactions à Argenton-sur-Creuse, pour quelle raison avoir recours à une agence immobilière ?

Le soutien d'un expert du marché immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Argenton-sur-Creuse.

Savez-vous combien d'agences sont situées à Argenton-sur-Creuse ?

Réalisez des économies de temps et d'argent grâce à un agent immobilier. Pour des ventes comme pour des achats, son savoir-faire et son réseau actif sont des points forts inestimables. Pour vous aider tout au long de votre projet immobilier, vous avez le droit de profiter de l'accompagnement de l'une des 12 agences immobilières d'Argenton-sur-Creuse. Leur situation locale est un plus. Pour information, on dénombre aussi 172 agences dans l'Indre. Ainsi, si votre projet change, vous aurez la possibilité d'être guidé en toute sérénité dans l'ensemble du département.

Les agences immobilières et leurs avantages

Le professionnel local de l'immobilier s'avère un lien entre le cédant et l'acquéreur. Il délivre des conseils dans divers domaines. Pour rendre la vente et l'achat davantage rapides et plus précis, il estime les prix selon les derniers indices en promettant une promotion du bien à vendre. Il vous accompagne dans les procédures juridiques, vous aide à regrouper tous les papiers utiles... Si vous avez besoin qu'il négocie pour vous, cela fait également partie de ses compétences. Enfin, il travaille sur votre projet avec le notaire que vous aurez choisi. Et si vous le voulez, vous pouvez étendre votre réflexion au département de l'Indre et vous tourner vers ses 30 officiers ministériels.

Informations à disposition au sujet des commissions d'agences

Les frais facturés par les agences immobilières ont un but : couvrir leur rôle d'intermédiaire. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont requis (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Ces commissions varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous cherchez un choix alternatif aux frais d'agence, sachez que quelques agences proposent des forfaits indépendants du montant des transactions en question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Outre le fait de vous faire bénéficier de leur expérience, les agences prennent en charge l'accompagnement pour vos démarches administratives, la réalisation de photographies et de vidéos mais également les prestations de homestaging. Les conseils proposés par les agences immobilières pour mettre en valeur votre bien sont multiples et peuvent aussi comprendre un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Maisons et appartements : quels logements sont les plus vendus en agence ?

Au niveau national, ce sont les ventes effectuées via des agences immobilières qui sont prédominantes (65 %). Viennent ensuite les transactions entre particuliers (30 %) et, pour finir, celles assurées via un office notarial seul (5 %). Concernant les cessions d'édifices réalisées en 2019 à Argenton-sur-Creuse, une majorité de maisons était des 4 pièces (40 % des transactions) et 35 % des appartements étaient des 2 pièces.

À Argenton-sur-Creuse, comment ont évolué les prix au sein du marché de l'immobilier ?

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier urbain ont connu une hausse considérable depuis quelque temps. À Argenton-sur-Creuse, il y a eu une forte diminution du prix au m² d'environ 12,44 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Détail complémentaire qui a son importance : la médiane des ventes s'élève à 163 500 €, à savoir 1 046 €/m².