Pour quelle raison faire confiance à une agence immobilière à Frouzins ?

Être assisté d'un spécialiste du marché immobilier pour vos projets à Frouzins apporte de multiples atouts.

Frouzins : nombre total d'agences immobilières

Pour une acquisition comme une vente, l'expertise d'un professionnel de l'immobilier est appréciable. De plus, grâce à son réseau de professionnels, il vous permet de combiner gain de temps et économies. À Frouzins, on compte 6 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle important dans votre projet immobilier. Néanmoins, si vous souhaitez voir plus loin que les frontières de la ville au fur et à mesure que votre projet change, vous pourrez aussi faire appel à 2 336 agences dans tout le département de la Haute-Garonne.

Être accompagné par une agence : quels atouts ?

Véritable lien entre le cédant et l'acquéreur, l'agent immobilier s'avère de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou administratif. Des services, comme le suivi notaire, vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. Ainsi, votre agent immobilier saura faire avancer votre projet avec fiabilité. En outre, il vous aide afin de réunir les pièces justificatives requises et dans d'autres procédures juridiques. Quant aux négociations, si vous le voulez ou en éprouvez le besoin, le professionnel de l'immobilier peut également s'en charger. Il agit avec le notaire que vous aurez désigné. Si nécessaire, vous aurez aussi le choix entre les 100 officiers publics que répertorie le département de la Haute-Garonne.

Qu'en est-il des frais d'agence ?

Le rôle des agences est également de mettre en valeur votre logement (réalisation de photographies et de vidéos, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, aide à la négociation...). Vous proposer des services supplémentaires comme la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et les prestations de homestaging fait aussi partie de leurs qualifications.

Calculées selon la valeur de la transaction, les commissions d'agence payent le travail des agences et sont fixées librement. Vous n'aurez aucun problème de visibilité pour ce qui est des commissions à débourser. Car, d'après la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix doivent être affichés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Cependant, les commissions sont de manière générale comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous recherchez un autre moyen de vous acquitter des commissions, gardez en tête que, dans certaines agences, vous pouvez avoir recours aux frais forfaitaires. Ils sont décidés indépendamment du montant de vos transactions. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Appartements et maisons : quels biens sont les plus vendus en agence ?

En France, ce sont les transactions faites via des agences immobilières qui sont majoritaires (65 %). Viennent ensuite les transactions de particulier à particulier (30 %) et, pour finir, celles assurées par un office notarial seul (5 %). En tête des biens les plus cédés en 2019, à Frouzins, il y a des 4 pièces pour les maisons (ici, 46 %) et des 3 pièces pour les appartements (50 % des ventes).

À Frouzins, les prix de l'immobilier évoluent en permanence

Depuis quelque temps, au niveau national, quelques augmentations des prix de l'immobilier urbain ont été constatées. À Frouzins, on a remarqué une légère augmentation du prix au m² de 2,89 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Une légère baisse du prix au m² au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement (-2,76 %) a aussi été observée. Le prix médian des achats immobiliers ? Il est de 245 891 € (2 581 €/m²).