Faire appel à une agence immobilière à La Grand-Combe : pourquoi ?

Vous avez des projets immobiliers à La Grand-Combe ? Un professionnel sera un allié indispensable.

Savez-vous combien d'agences sont situées à La Grand-Combe ?

Lors de l'acquisition immobilière ou de la vente, le savoir-faire et le contact d'un professionnel de l'immobilier sont souvent les bienvenus. Ce qui est à la clé pour l'acheteur ou le vendeur ? Des économies de temps et d'argent. Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à La Grand-Combe ? Bénéficiez de l'aide de l'une des 3 agences immobilières qui s'y trouvent. Et plus d'inquiétude à avoir si votre projet change dans le temps, il y a 847 agences au niveau du département du Gard.

Que vous offre une agence immobilière ?

Le professionnel local de l'immobilier s'avère un lien entre le vendeur et l'acquéreur. Il délivre des conseils dans plusieurs secteurs. L'agent se consacre au marché immobilier, offre une assistance et divers conseils juridiques et estime le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus juste, mais aussi plus facile. Il est à vos côtés en ce qui concerne les démarches administratives et pour monter votre projet. La négociation en votre nom fait aussi partie de ses compétences. Pour finir, prenez contact avec qui vous désirez parmi les 78 notaires exerçant dans le département du Gard, il travaillera avec votre agent immobilier.

Agences et leurs frais

Expertise, promotion des logements (aide à la négociation, prestations de homestaging, visites en présentiel ou virtuelles, etc.)... les agences immobilières fournissent divers services. De même, les agences peuvent vous proposer une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Même si aucune restriction ne s'applique concernant les commissions d'agence, elles ont pour rôle de rémunérer les professionnels de l'immobilier pour leur service d'intermédiaire. Obligatoires depuis le passage en vigueur de la législation Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences montrent des barèmes de prix généralement compris entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Néanmoins, vous pouvez également avoir recours au forfait proposé par quelques agences immobilières. Indépendant du montant des achats et des ventes, il se trouvait entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions réalisées en 2019.

En agence, quels biens sont vendus en grande partie ?

Les agences immobilières sont, à l'échelle du pays, meneuses des ventes de biens (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les transactions immobilières effectuées par le biais seul de l'office notarial (5 %). À La Grand-Combe, côté ventes de maisons, 2019 a été marquée par la négociation d'une majorité de 3 pièces par les agences immobilières (33 % des ventes). Pour les appartements, ce sont les 2 pièces qui ont été les plus commercialisés (37 % des transactions) en 2019.

Comment évoluent les prix de l'immobilier à La Grand-Combe ?

Au fil des dernières années à La Grand-Combe, on a constaté une forte progression du prix au m² (+14,69 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement). À titre de comparaison, ils ont connu une forte diminution du prix au m² de 18,63 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant au tarif médian des transactions, il est de 117 000 €, soit 715 €/m².