De quelle façon les agences immobilières de Goudargues peuvent-elles vous être utiles ?

Profitez, pour vos projets immobiliers à Goudargues, du conseil d'un professionnel de ce secteur.

Goudargues en chiffres : les agences

Pour un achat comme pour une vente, le savoir-faire d'un agent immobilier est appréciable. De plus, grâce à son réseau d'experts, il vous permet d'allier gain de temps et économies. Dans le cas où votre projet immobilier changerait, ce ne sont pas moins de 847 agences qui seront disposées à vous prêter main-forte dans tout le département du Gard.

Les avantages d'un partenariat avec un professionnel de l'immobilier

Vous pouvez faire confiance à l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acquéreur et le vendeur, et dispenser de multiples conseils précieux. En outre, quand il estime un logement, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus précise et plus rapide, proposant aussi un avis de valeur certifié. Il vous guide pour les procédures juridiques, vous vient en aide pour rassembler l'ensemble des documents importants... Même si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez également avoir recours à lui. Pour terminer, il intervient sur votre dossier avec le notaire que vous aurez désigné. Et si vous le voulez, vous pouvez élargir votre recherche au département du Gard et vous tourner vers ses 78 officiers ministériels.

Quelle est la valeur des commissions d'agence immobilière ?

Les frais demandés par les agences à l'issue de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. Toutefois, depuis sa création, la loi Alur exige que les tarifs et les barèmes de prix soient toujours affichés, aussi bien en vitrine que sur les sites et portails immobiliers des agences immobilières. Ces dernières respectent généralement un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Si vous avez besoin d'une possible alternative aux commissions d'agence, sachez que quelques agences fournissent des forfaits indépendants du montant des transactions en question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences font plus que vous proposer leur expérience, elles apportent de multiples services dont la promotion de votre bien (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles, aide à la négociation...). Et si vous en avez l'intérêt ou l'envie, sachez que vous pouvez aussi demander à passer par leurs services d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et de prestations de homestaging.

Transactions en agence immobilière : quelles sortes de biens sont prédominantes ?

À titre d'information, 65 % des achats immobiliers en France sont effectués via des agences. De particulier à particulier, ces transactions immobilières constituent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, ce pourcentage est de 5 %. En 2019 à Goudargues, les cessions de maisons comprenaient une prédominance des 3 pièces (60 % des ventes). Quant au type d'appartements le plus vendu, 66 % de ces transactions concernaient des 2 pièces.

Plus d'informations sur la progression des prix à Goudargues

Les prix de l'immobilier urbain ont grimpé à l'échelle nationale. En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, c'est une baisse nette du prix au m² (-4,24 %) qui a été constatée à Goudargues, sachant que selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette diminution du prix au m² de -5,15 % a marqué le paysage immobilier de ces dernières années. Enfin, la médiane de la valeur des achats immobiliers est à 1 784 €/m², ou bien 192 197 €.