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Pourquoi faire confiance à une agence immobilière à Saint-André-de-l'Eure ?

Si vous envisagez des projets immobiliers à Saint-André-de-l'Eure, n'hésitez pas à vous faire assister par un expert.

Sur combien d'agences immobilières pourrez-vous compter à Saint-André-de-l'Eure ?

Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier ou céder un bien, faites appel à un professionnel de l'immobilier averti et son réseau professionnel développé. Il vous aidera à économiser du temps et de l'argent. On compte 7 agences immobilières à Saint-André-de-l'Eure. Grâce à leur localisation, elles seront d'un grand soutien pour votre projet immobilier. Si vous recherchiez à Saint-André-de-l'Eure même, et que finalement vous faites le choix d'étendre votre recherche à l'ensemble du département de l'Eure, vous aurez là-bas 560 agences pour vous épauler !

Pour ce qui est de votre projet, faites confiance à un agent immobilier

Le rôle du professionnel de l'immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acquéreur et le vendeur. Il offre des conseils à la fois financiers et juridiques, si besoin est. Par exemple, c'est parce qu'il vous propose un suivi notaire que vous serez en mesure d'apprécier sa fiabilité. Ses fonctions sont multiples : il vous aide ainsi pour vos procédures juridiques et l'obtention d'autres papiers indispensables au montage de votre projet. Concernant les négociations, si vous le voulez ou en éprouvez le besoin, l'agent immobilier peut aussi s'en occuper. Pour finir, il officie en collaboration avec l'officier public vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 49 officiers ministériels du département de l'Eure.

Quel est le montant des commissions d'agence ?

Accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, prestations de homestaging, visites en présentiel ou virtuelles... : les agences immobilières savent également de quelle manière mettre en valeur votre maison ou encore votre appartement. Aussi, les agences peuvent vous organiser un accompagnement pour vos démarches administratives ou une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Les frais d'agence, calculés d'après la valeur de la transaction, ne sont pas établis via une loi. Ils couvrent la mission d'intermédiaire qu'endossent les agences. Obligatoires suite au passage en vigueur de la législation Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences immobilières montrent des barèmes de prix généralement compris entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Les forfaits, indépendants du montant de vos transactions immobilières, peuvent aussi être une idée à prendre en compte. Par ailleurs, en 2019, ces commissions fixes étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Appartements et maisons : quels biens sont les plus vendus en agence ?

Sur le sol national, 5 % des achats immobiliers se font par le biais de l'office notarial, contre 30 % de particulier à particulier et 65 % par agences. Concernant les ventes d'édifices effectuées en 2019 à Saint-André-de-l'Eure, une majorité de maisons était des 5 pièces (33 % des transactions) et 33 % des appartements s'avéraient des 3 pièces.

Prix du marché de l'immobilier - Saint-André-de-l'Eure

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier connaissent une évolution à la hausse. À Saint-André-de-l'Eure, il y a eu une nette diminution du prix au m² de 8,6 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. À titre indicatif, la médiane de la valeur des transactions immobilières s'élève à 215 000 €, à savoir 1 734 €/m².