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Avoir recours à une agence immobilière à Sainte-Feyre : quels bénéfices ?

Un professionnel appartenant à une agence immobilière sera un partenaire incontournable pour vos projets immobiliers à Sainte-Feyre.

Les agences à Sainte-Feyre

Que vous ayez un bien à vendre ou à acheter, avoir un spécialiste du marché de l'immobilier à vos côtés procure plusieurs avantages. Avec son réseau développé et son savoir-faire, il vous donne la possibilité de ne pas perdre de temps et de faire des économies financières. Et si vous décidez d'élargir vos démarches à l'ensemble du département de la Creuse, ce sont 95 agences qui peuvent vous conseiller.

Les atouts d'un partenariat avec un agent immobilier

Le professionnel de l'immobilier fait le lien entre le cédant et l'acquéreur. Grâce à son expérience, il offre de nombreux conseils utiles. Afin de garantir la précision et la vitesse de votre échange, il propose également une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Il vous guide dans vos procédures administratives et vous permet de compléter et rassembler les papiers nécessaires à la réalisation d'un projet de biens immobiliers. Même si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez aussi faire appel à lui. Pour finir, qui que soit le notaire que vous avez désigné parmi les 23 officiers publics travaillant dans le département, votre agent immobilier officiera de concert avec cette personne.

Qu'attendre du montant des commissions d'agence immobilière ?

Savez-vous à quoi équivalent les frais d'agence ? À rémunérer les professionnels de l'immobilier qui servent d'intermédiaires entre les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la législation. Les honoraires des agences comme leurs barèmes de prix sont obligatoirement affichés depuis la loi Alur, que ce soit en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, de manière générale, les commissions sont comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits mis en place par diverses agences immobilières peuvent également être une option. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € environ.

Expertise, promotion des logements (accompagnement pour vos démarches administratives, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles, etc.)... les agences dispensent de nombreux conseils. De même, les agences peuvent vous proposer un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ou une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Biens proposés en agence immobilière : quels sont-ils ?

Pour information, 65 % des transactions immobilières sont effectuées via des agences en France. De particulier à particulier, ces achats immobiliers constituent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, c'est 5 %. Par ailleurs, à Sainte-Feyre, pour les maisons, les ventes de 4 pièces étaient prédominantes en 2019 (48 % des transactions).

Vous voulez en savoir plus sur l'évolution des prix à Sainte-Feyre ?

Le prix du mètre carré urbain a connu certaines hausses depuis quelque temps dans le pays. À Sainte-Feyre, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une nette diminution du prix au m² de -6,39 %. Le prix médian des transactions immobilières ? Il est de 100 000 € (986 €/m²).