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Pourquoi s'orienter vers une agence immobilière à Pleumeur-Bodou ?

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à Pleumeur-Bodou, rien de mieux qu'un professionnel de l'immobilier.

Pleumeur-Bodou en chiffres : les agences immobilières

Pour votre projet immobilier, la vente autant que l'achat, choisissez l'accompagnement d'un professionnel de l'immobilier et profitez de son infrastructure et de son savoir-faire. Vous gagnerez ainsi du temps et réaliserez des économies budgétaires appréciables. À Pleumeur-Bodou, on compte 4 agences immobilières qui seront d'un soutien précieux pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Et si votre projet change, ce qui n'est pas inhabituel, et que vous faites le choix de rechercher sur le reste du département des Côtes-d'Armor, 414 agences sont disponibles pour vous accueillir.

Les atouts d'un partenariat avec un agent immobilier

L'acheteur et le cédant peuvent compter sur les divers précieux conseils du professionnel de l'immobilier, lien clé entre les deux parties. Les biens sont estimés par celui-ci, et cette estimation s'accompagne d'un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), garantissant ainsi une transaction efficace et précise. Par ailleurs, il vous permet de réunir tous les documents nécessaires, vous guide pour les procédures juridiques et autres. Quant aux négociations, si vous le désirez ou en ressentez le besoin, l'agent immobilier peut également s'en charger. À vous de sélectionner par la suite votre notaire. Ce sont 79 officiers ministériels qui travaillent dans le département des Côtes-d'Armor et qui pourront intervenir avec votre professionnel de l'immobilier.

Quelle tarification est appliquée au sein des agences ?

En plus de vous faire bénéficier de leur expérience, les agences immobilières prennent en charge la promotion de votre logement (visites en présentiel ou virtuelles, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, prestations de homestaging...). Les agences peuvent aussi se charger d'une aide à la négociation ou encore l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Déterminées en fonction du montant de la transaction, les commissions d'agence payent le travail des agences et sont établies librement. Aussi bien en vitrine et sur site que sur le net (sites, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont maintenant nécessaires (loi Alur). Cependant, les frais oscillent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Et saviez-vous que certaines agences organisent désormais un forfait indépendant de la valeur de la transaction ? En 2019 notamment, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Que ce soit maison ou appartement, quel type de biens est le plus vendu en agence ?

Sur le territoire français, 5 % des achats immobiliers se font par l'intermédiaire de l'office notarial, contre 30 % entre particuliers et 65 % par agences immobilières. Au long de l'année 2019 à Pleumeur-Bodou, les maisons de 3 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences (26 % des ventes).

Vous souhaitez en apprendre plus sur la progression des prix à Pleumeur-Bodou ?

Le prix du mètre carré urbain a connu plusieurs augmentations récemment sur le territoire. À Pleumeur-Bodou, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une forte augmentation du prix au m² de 18,55 %. En ce qui concerne la médiane des transactions, elle est de 215 000 €, soit 2 191 €/m².