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Qu'est-ce qui encourage les acheteurs tout comme les vendeurs de Juillac à consulter une agence immobilière ?

Vous avez des projets immobiliers à Juillac ? Bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel offre plusieurs atouts.

À Juillac, savez-vous quelle est la part d'agences ?

Que vous ayez un logement à mettre en vente ou à acheter, avoir un spécialiste du marché de l'immobilier à vos côtés procure divers avantages. Par le biais de son réseau développé et son savoir-faire, il vous donne la possibilité de ne pas perdre de temps et de faire des économies financières. On répertorie 2 agences immobilières à Juillac. Grâce à leur emplacement, elles seront d'un grand soutien pour votre projet immobilier. Au cas où votre projet immobilier évoluerait, ce ne sont pas moins de 329 agences qui seront disposées à vous prêter main-forte dans tout le département de la Corrèze.

Quels sont les avantages de contacter une agence immobilière ?

C'est l'agent immobilier qui fait le lien entre les parties. Il évalue les prix en fonction des derniers indices du marché immobilier. Par conséquent, parce qu'il propose un suivi notaire, la vente ou bien l'achat sont plus rapides et davantage précis. Ses fonctions sont multiples : il vous aide ainsi pour vos démarches administratives et l'obtention d'autres documents indispensables au montage de votre projet. Il a aussi la capacité de négocier à votre place. Exerçant conjointement avec votre notaire, il faut que vous sélectionniez celui qui prendra en charge votre dossier avec votre professionnel de l'immobilier. Nul doute que vous trouverez le juriste qui vous convient parmi les 29 officiers publics présents dans le département (Corrèze).

Quelle tarification est appliquée au sein des agences ?

Les commissions sont fixées indépendamment, car la loi ne les encadre pas, et aident à couvrir le travail des agences immobilières. C'est en général entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont compris ces frais. En ce qui concerne les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix, ils sont requis depuis le passage en vigueur de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Si vous avez besoin d'un autre moyen de vous acquitter des commissions, ayez bien en tête que, dans certaines agences immobilières, vous pouvez recourir aux commissions forfaitaires. Elles sont déterminées indépendamment de la valeur de vos transactions. En 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, réalisation de photographies et vidéos, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... : les agences savent également de quelle manière mettre en valeur votre maison ou même votre appartement. À cette longue liste se rajoutent d'autres services comme l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou encore l'aide à la négociation.

Agences immobilières : quels types de biens sont proposés ?

Au classement du plus grand nombre de transactions faites en France, ce sont les agences immobilières qui arrivent en tête avec 65 %. Viennent par la suite les ventes entre particuliers (30 %), puis les notaires (5 %). Par ailleurs, ce sont les 4 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences en 2019 (61 % des transactions).

Prix de l'immobilier - Juillac

Les prix de l'immobilier urbain ont monté à l'échelle nationale. À Juillac, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette augmentation du prix au m² de 9,12 % a caractérisé le paysage immobilier de ces dernières années. Pour information, la médiane du montant des transactions immobilières atteint 95 000 €, à savoir 1 097 €/m².