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Pour vos transactions à égletons, pourquoi solliciter une agence immobilière ?

Si vous avez des projets immobiliers à égletons, disposez du soutien et du conseil d'un professionnel.

À égletons, savez-vous quel est le nombre d'agences immobilières ?

Que l'on parle d'acquisition ou de vente d'un bien, les conseils d'un agent immobilier sont utiles. Grâce à son savoir-faire, mais aussi son réseau, vous économisez de l'argent et du temps. Pour votre projet dans la pierre, adressez-vous à l'une des 4 agences immobilières d'égletons. Et, si votre projet change et que vous désirez étendre votre démarche à la totalité du département de la Corrèze, notez que vous avez le choix entre 329 agences.

Quels sont les avantages de contacter une agence ?

Du fait de son expertise, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire clé entre le cédant et l'acquéreur et un partenaire de choix pour les deux parties. En outre, quand il estime un logement, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus précise et plus rapide, assurant également un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Il saura vous aider dans les procédures administratives et réunir les pièces justificatives essentielles. Vous pouvez aussi lui demander de négocier en votre nom. Et, qui que vous ayez choisi comme notaire parmi les 29 officiers publics de la Corrèze, il effectue l'accompagnement de votre projet en étroite collaboration avec lui.

Agences immobilières et leurs commissions

Aide à la négociation, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, prestations de homestaging... les agences ont également pour fonction de promouvoir votre bien. L'accompagnement pour vos démarches administratives et les visites en présentiel ou virtuelles sont d'autres options dont vous pouvez bénéficier en agence.

Le saviez-vous ? Les frais réclamés par les agences immobilières servent à payer leur mission d'intermédiaire et ne sont limités par aucune loi. Ces commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Notez cependant que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est requis d'afficher les honoraires des agences et leurs barèmes de prix tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Toutefois, vous pouvez aussi recourir au forfait mis à disposition par certaines agences immobilières. Indépendant du montant des achats et des ventes, il était compris entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions réalisées en 2019.

Maisons, appartements... quels types de logements sont proposés par les agences ?

Au classement du plus grand nombre de transactions faites dans le pays, ce sont les agences immobilières qui sont en tête avec 65 %. Viennent par la suite les ventes de particulier à particulier (30 %), puis les notaires (5 %). Concernant les cessions de bâtiments réalisées en 2019 à égletons, une majeure partie de maisons était des 4 pièces (25 % des transactions) et 38 % des appartements s'avéraient des 2 pièces.

La progression des prix de l'immobilier à égletons

Pour information, la médiane de la valeur des transactions immobilières atteint 95 000 €, à savoir 541 €/m².