Envie d'être accompagné pour un achat ou une vente à Baugy ? Faites le choix d'une agence immobilière !

Vous avez des projets immobiliers à Baugy ? Bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel présente plusieurs atouts.

Combien d'agences immobilières vous assisteront à Baugy ?

Pour votre projet immobilier, la cession comme l'acquisition, optez pour le conseil d'un agent immobilier et profitez de son infrastructure et de son expertise. Vous gagnerez ainsi du temps et réaliserez des économies financières appréciables. À Baugy, on compte 2 agences immobilières qui seront d'un soutien inestimable pour vous guider pendant toute la durée de votre projet immobilier. Et parce qu'un projet immobilier peut évoluer, si vous décidez de regarder à l'échelle du département du Cher, vous avez le choix parmi 268 agences.

Pourquoi faire confiance aux agences ?

étiez-vous au courant ? Le professionnel de l'immobilier, habilité à prodiguer des conseils financiers et juridiques, est le partenaire le plus indiqué du vendeur et de l'acheteur entre lesquels il fait le lien. Concernant les diverses compétences dont il dispose, il est capable d'estimer votre bien avec rapidité et exactitude, tout en vous proposant un suivi notaire. Il vous aide, par ailleurs, pour effectuer vos démarches administratives ou pour réunir l'ensemble des documents impératifs quant au traitement de votre projet. Concernant les négociations, si vous le voulez ou en éprouvez le besoin, l'agent immobilier peut aussi s'en occuper. Pour terminer, il exerce conjointement avec l'officier ministériel vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 49 officiers publics du département du Cher.

Quels sont les renseignements disponibles au sujet des frais d'agences ?

Les agences immobilières ont différentes fonctions, dont celle de promouvoir votre logement, grâce à l'aide à la négociation, aux prestations de homestaging ou encore à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... Et si vous en avez l'intérêt ou le besoin, sachez que vous pouvez également demander à faire usage de leurs services d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et d'accompagnement pour vos démarches administratives.

N'oubliez pas que les agences prélèvent des commissions pour leur rôle d'intermédiaire, suivant le montant de la transaction. L'affichage des tarifs des agences immobilières et de leurs barèmes de prix a toutefois été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, si vous souhaitez quand même avoir un aperçu sur le montant de ces frais, sachez qu'ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre façon de s'acquitter des commissions est de recourir au forfait créé par quelques agences. Ainsi, en 2019, ce forfait était en général compris entre 2 000 et 5 000 €, et ce, indépendamment des achats immobiliers dont il est question.

Quels types de logements sont vendus par les agences immobilières ?

À l'échelle du pays, les ventes et achats immobiliers sont menés à bien grâce à des réseaux de particuliers (30 %) ou via des notaires seuls (5 %). Cependant, les agences demeurent le canal de transactions favori (65 %). Parmi les ventes de bâtiments réalisées en 2019 à Baugy, une majeure partie de maisons était des 4 pièces (33 % des transactions).

Prix immobiliers à Baugy et leur évolution

Parallèlement à l'augmentation générale des tarifs de biens immobiliers dans le pays, on constate récemment à Baugy plusieurs évolutions (+4,32 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). À titre d'information, la médiane de la valeur des transactions immobilières atteint 110 667 €, à savoir 1 267 €/m².