Pour vos transactions à Jonzac, pour quelle raison solliciter une agence immobilière ?

L'accompagnement d'un spécialiste du marché de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Jonzac.

Les agents immobiliers à Jonzac

En faisant appel aux services d'un professionnel de l'immobilier, que ce soit pour une vente ou encore un achat, vous gagnez du temps ainsi que de l'argent. De quelle manière ? Grâce à son réseau développé de professionnels et son expertise. On compte 8 agences immobilières à Jonzac. Grâce à leur emplacement, elles seront d'un grand soutien pour votre projet immobilier. Pour information, on recense aussi 1 132 agences dans la Charente-Maritime. Ainsi, si votre projet change, vous pourrez être accompagné en toute tranquillité dans l'ensemble du département.

Que vous offre une agence immobilière ?

Vous pouvez avoir confiance en l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acquéreur et le vendeur, et donner de multiples recommandations utiles. Il évalue les prix en fonction du marché immobilier et assure la promotion du bien à vendre. La transaction gagne donc en exactitude et en fiabilité. Autre point fort dans ses aptitudes : il vous aidera à avoir toutes les pièces justificatives nécessaires à votre projet et vous assiste pour vos procédures juridiques. Pour ce qui est de la négociation, l'agent immobilier sait également la faire à votre place. Vous aurez le choix de votre officier ministériel, encore plus si vous étendez vos recherches au département de la Charente-Maritime et à ses 93 officiers publics. Une fois choisi, il interviendra de concert avec votre professionnel de l'immobilier sur votre dossier.

Quelles sont les informations disponibles sur les commissions d'agences ?

Calculés selon la valeur de la transaction, les frais d'agence payent le service des agences et sont établis librement. D'après la loi Alur, les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix doivent être affichés, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Les commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Indépendamment du montant de la transaction, les agences peuvent toutefois soumettre des frais forfaitaires. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Vraies expertes, les agences immobilières promeuvent les biens de différentes manières : aide à la négociation, visites en présentiel ou virtuelles, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ... L'accompagnement pour vos démarches administratives et la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés font aussi partie des services complémentaires mis à disposition par les agences.

Quelles sont les habitations proposées par les agences immobilières ?

Les agences sont, en France, meneuses dans les transactions immobilières (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les ventes de biens effectuées par l'intermédiaire seul de l'office notarial (5 %). 30 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 4 pièces. Si vous vous intéressez davantage aux appartements de Jonzac, notez que 48 % de leurs ventes étaient des 2 pièces l'année passée.

À Jonzac, quelle évolution des prix immobiliers remarque-t-on ?

Dans le domaine de l'immobilier de Jonzac, la progression était d'environ +9,56 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une nette augmentation du prix au m². Enfin, la médiane de la valeur des achats immobiliers se trouve à 1 528 €/m², ou 282 609 €.