Pourquoi faire appel à des professionnels du marché immobilier à éguilles ?

Vous avez des projets immobiliers à éguilles ? Un expert sera un allié indispensable.

Faire confiance à une agence à éguilles

Réalisez des économies d'argent et de temps via un professionnel de l'immobilier. Pour des ventes comme pour des achats, son expertise et son réseau en activité sont des points positifs inestimables. On recense 32 agences immobilières à éguilles. Ces dernières seront là pour vous guider dans votre projet immobilier. Et si votre projet change, ce qui n'est pas inhabituel, et que vous faites le choix de rechercher sur le reste du département des Bouches-du-Rhône, 3 709 agences sont prêtes à vous accueillir.

Les agences immobilières et leurs atouts

étiez-vous au courant ? L'agent immobilier, habilité à prodiguer des conseils financiers et juridiques, est le partenaire idéal du cédant et de l'acquéreur entre lesquels il fait le lien. Quand il estime un logement, c'est en vous assurant un suivi notaire, ce qui rend l'achat immobilier à la fois plus précis, plus sûr et plus rapide. Par ailleurs, il vous aide à rassembler l'ensemble des documents nécessaires, vous accompagne lors des procédures juridiques et autres. Besoin d'aide pour les négociations ? Vous pouvez être rassuré, votre professionnel de l'immobilier peut aussi s'en charger pour vous. À vous de sélectionner ensuite votre notaire. Ce sont 247 notaires qui travaillent dans le département des Bouches-du-Rhône et qui pourront agir avec votre professionnel de l'immobilier.

Qu'attendre du montant des commissions d'agence immobilière ?

Les compétences des agences immobilières sont variées. Elles peuvent, notamment, assurer un accompagnement pour vos démarches administratives, des prestations de homestaging, ou encore une réalisation de photographies et de vidéos... De surcroît, elles permettent de proposer des visites en présentiel ou virtuelles mais aussi une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Les agences peuvent fixer la valeur des commissions d'agence comme elles le désirent étant donné que la loi ne les encadre pas. Celles-ci rémunèrent donc les agents immobiliers pour leur mission d'interlocutrice. Ces frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, sachez que depuis la création de la loi Alur, il est requis pour les agences immobilières d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (les sites, portails immobiliers, etc.). Gardez à l'esprit qu'il existe un forfait introduit par diverses agences immobilières, qu'importe le montant de la transaction. En 2019, il était ainsi compris entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons, appartements... quels types de biens sont vendus par les agences ?

À l'échelle du pays, on considère que 65 % des transactions immobilières sont faits par les agences, 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires. En 2019 à éguilles, les ventes de maisons incluaient une prédominance des 4 pièces (39 % des ventes). Quant au style d'appartements le plus vendu, 46 % de ces transactions concernaient des 2 pièces.

Vous désirez en apprendre plus sur l'évolution des prix à éguilles ?

Les prix de l'immobilier à éguilles ont connu selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 une forte augmentation du prix au m² d'environ 13,33 %. À titre indicatif, la médiane du montant des transactions immobilières s'élève à 486 000 €, soit 4 211 €/m².