Besoin d'être aidé pour un achat ou une vente à Rieux-Minervois ? Choisissez une agence immobilière !

Pour vos projets immobiliers à Rieux-Minervois, comptez sur le soutien et les conseils d'un expert.

À Rieux-Minervois, quel est le nombre d'agences immobilières ?

Qu'il soit question de céder ou d'acquérir un domicile, faire appel à un agent immobilier est une très bonne idée. Grâce à ses relations ainsi que son expertise, il vous permet de ne pas perdre de temps tout en faisant des économies budgétaires. Vous voulez vous lancer dans un projet immobilier à Rieux-Minervois ? Profitez du soutien de l'une des 3 agences immobilières qui s'y trouvent. Et si vous souhaitez élargir votre recherche à la totalité du département de l'Aude, 544 agences y sont situées.

Exemples d'atouts d'un partenariat avec une agence

La fonction du professionnel de l'immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acheteur et le cédant. Il offre des conseils à la fois financiers et juridiques, si besoin est. L'estimation qu'il réalise d'un bien est accompagnée d'une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), et est réalisée en lien avec les derniers indices du marché immobilier. La transaction n'en sera que plus efficace et plus juste. Ses rôles sont variés : il vous épaule en effet pour vos procédures administratives et l'obtention d'autres documents utiles au montage de votre projet. En ce qui concerne la négociation, l'agent immobilier sait aussi la faire à votre place. Il agit avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 4 les notaires exerçant à Rieux-Minervois. Si vous en avez besoin, vous aurez également le choix entre les 52 officiers publics que compte le département de l'Aude.

Qu'attendre du tarif des commissions d'agence immobilière ?

Les frais sont fixés indépendamment, parce que la loi ne les encadre pas, et aident à couvrir le savoir-faire des agences. La fourchette des commissions d'agence immobilière se trouve entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Afficher les honoraires des agences et leurs barèmes de prix est requis, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront accessibles aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). Toutefois, vous pouvez aussi passer par le forfait proposé par quelques agences. Indépendant de la valeur des achats et des ventes, il était compris entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions effectuées en 2019.

Les agences immobilières vous font profiter de leur connaissance du domaine et assurent, en outre, la promotion de votre logement : réalisation de photographies et vidéos, accompagnement pour vos démarches administratives, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... Aussi, les agences peuvent vous proposer des visites en présentiel ou virtuelles ou des prestations de homestaging.

En agence, quels biens sont vendus en grande partie ?

Pour information, 65 % des transactions immobilières en France sont effectuées via des agences immobilières. De particulier à particulier, ces achats immobiliers représentent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, ce pourcentage est de 5 %. En 2019 à Rieux-Minervois, les ventes de maisons comprenaient une majorité de 3 pièces (33 % des ventes).

Tendance des prix du marché de l'immobilier observée à Rieux-Minervois

Au niveau national, les prix de l'immobilier connaissent depuis quelques années une évolution à la hausse. À Rieux-Minervois, il y a eu une légère augmentation du prix au m² de 3,17 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant au montant médian des transactions, il est de 106 000 €, soit 1 009 €/m².