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Recourir à l'expertise d'un professionnel du marché de l'immobilier à Labastide-d'Anjou : pour quelles raisons ?

Pour vos projets immobiliers à Labastide-d'Anjou, comptez sur l'aide et les conseils d'un expert.

À Labastide-d'Anjou, combien y a-t-il d'agences immobilières ?

Spécialiste de l'immobilier, l'agent met son savoir-faire et son réseau à disposition de ses clients, pour des acquisitions ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et faites de belles économies. 2 agences immobilières sont à même de vous guider dans votre projet immobilier à Labastide-d'Anjou. N'oubliez pas que si votre projet change, le reste du département de l'Aude compte 544 agences.

Les raisons de faire appel à une agence

L'agent immobilier fait le lien entre le cédant et l'acquéreur. Grâce à son expérience, il octroie de nombreux conseils précieux. L'agent se concentre sur le marché immobilier, propose un suivi notaire et évalue le prix des biens, permettant à la transaction d'être plus juste, mais aussi plus facile. Comme vous, ses clients ont la possibilité de bénéficier de son soutien concernant les démarches juridiques et les pièces justificatives utiles à la réalisation de leur projet. Ses aptitudes lui permettent également de négocier pour vous sur demande. Pour terminer, il œuvre conjointement avec le notaire de votre choix, désigné parmi les 52 officiers publics de l'Aude.

Commissions : comment choisir son agence immobilière ?

Les frais, pour lesquels il n'existe pas de législation, servent à rétribuer la fonction d'intermédiaire qu'endossent les agences. Ces commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, sachez que depuis la création de la loi Alur, il est obligatoire pour les agences immobilières d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (les sites Internet, portails immobiliers, etc.). Pour finir, notez que certaines agences proposent aujourd'hui un forfait, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, il a égalé des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

En plus de vous faire profiter de leur expertise, les agences immobilières prennent en charge l'aide à la négociation, les prestations de homestaging mais également l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet. Les services proposés par les agences immobilières pour mettre en valeur votre bien sont multiples et peuvent aussi comprendre une réalisation de photographies et de vidéos et des visites en présentiel ou virtuelles.

Agences immobilières : quels types de logements sont vendus ?

Au niveau national, les ventes et achats entre particuliers et avec un notaire représentent respectivement 30 % et 5 % des transactions globales. 65 % des transactions immobilières sont effectuées via les agences. Durant l'année 2019, à Labastide-d'Anjou, les agences immobilières ont négocié certaines catégories d'habitations plus que d'autres. C'est le cas des 4 pièces (38 % des maisons vendues).

Quelle progression sur le plan des prix de l'immobilier à Labastide-d'Anjou ?

Les prix de l'immobilier à Labastide-d'Anjou ont connu selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 une forte diminution du prix au m² d'environ -10,03 %. Le montant médian des achats immobiliers est de 156 500 € (1 349 €/m²).