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Avoir recours à l'expertise d'un spécialiste du marché immobilier à Arzens : pour quelles raisons ?

Le soutien d'un professionnel de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Arzens.

Savez-vous combien d'agences sont situées à Arzens ?

Peu importe votre objectif immobilier, les aptitudes et les contacts d'un agent immobilier peuvent vous faire réaliser des économies budgétaires et gagner un temps inestimable. Notez qu'il y a 2 agences immobilières à Arzens qui, de par leur localisation, pourront vous guider du début à la fin de votre projet immobilier. Et si vous décidez d'élargir vos démarches à l'ensemble du département de l'Aude, ce sont 544 agences qui peuvent vous conseiller.

Les raisons de faire appel à une agence immobilière

Grâce à son savoir-faire, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire indispensable entre le vendeur et l'acquéreur et un partenaire de valeur pour les deux parties. En plus d'évaluer les prix des logements, celui-ci offre une promotion du bien à vendre. Votre professionnel de l'immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus précise, mais aussi plus facile. Il aide également sa clientèle au cours de ses procédures administratives et autres. Besoin d'aide pour les négociations ? Soyez serein, votre agent immobilier peut aussi s'en occuper pour vous. Enfin, qu'importe qui vous avez choisi parmi les 52 officiers publics de l'Aude, le professionnel de l'immobilier réalise l'accompagnement de votre projet avec ce dernier.

En apprendre davantage sur les frais d'agence

Non seulement les réseaux d'agences immobilières mettent leur expertise à votre service, mais, de plus, elles réalisent la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : aide à la négociation, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, prestations de homestaging... Les agences peuvent aussi s'occuper d'une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou encore les visites en présentiel ou virtuelles.

N'oubliez pas que les agences prélèvent des commissions pour leur travail d'intermédiaire, suivant le montant de la transaction. Vitrine, sites Internet, portails immobiliers... : les affichages des tarifs en agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont nécessaires depuis le passage de la loi Alur. Concrètement, les frais d'agence varient généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous avez besoin d'une alternative aux commissions d'agence, notez que certaines agences proposent des forfaits indépendants de la valeur des transactions dont il est question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Agences et transactions immobilières : quel nombre ?

En termes de ventes finalisées, ce sont, dans le pays, les agences immobilières qui arrivent en tête (65 %), suivies des transactions entre particuliers (30 %) puis des dossiers avec notaire uniquement (5 %). De plus, à Arzens, pour les maisons, les cessions de 3 pièces étaient prédominantes en 2019 (41 % des transactions).

Le marché de l'immobilier à Arzens - évolution des prix

Dans le domaine de l'immobilier urbain, une augmentation globale prix a été observée récemment au niveau national. À Arzens, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu un forte augmentation du prix au m² de 15,79 %. Concernant le tarif médian des ventes, il est de 122 500 €, soit 1 587 €/m².