Pour quelle raison avoir recours à des professionnels de l'immobilier à La Gaude ?

Avez-vous des projets immobiliers à La Gaude ? Si c'est le cas, optez pour l'avis d'un spécialiste.

Sur combien d'agences pourrez-vous compter à La Gaude ?

Que vous ayez un logement à mettre en vente ou à acquérir, avoir un professionnel du marché de l'immobilier à vos côtés procure plusieurs avantages. Avec son réseau développé et son savoir-faire, il vous donne la possibilité de ne pas perdre votre temps et de faire des économies financières. On compte 24 agences immobilières à La Gaude. Du fait de leur localisation, elles se révéleront d'une grande aide pour votre projet immobilier. Et si vous choisissez d'étendre votre recherche à l'ensemble du département des Alpes-Maritimes, orientez-vous vers l'une des 5 353 agences de la zone.

Pour quel motif passer par un agent immobilier ?

Intermédiaire, conseiller financier et administratif, lien entre les parties... le professionnel de l'immobilier porte plusieurs casquettes. En plus d'estimer les prix des logements, celui-ci propose une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Votre professionnel de l'immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus précise, mais aussi plus rapide. Il vous accompagne pour vos procédures juridiques et vous permet de remplir et rassembler les papiers indispensables à la réalisation d'un projet de biens immobiliers. La négociation en votre nom fait également partie de ses compétences. Enfin, prenez contact avec qui vous désirez parmi les 157 notaires travaillant dans le département des Alpes-Maritimes, il exercera en collaboration avec votre agent immobilier.

En savoir davantage au sujet des commissions d'agence immobilière

Réalisation de photographies et de vidéos, prestations de homestaging, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... les agences ont aussi pour rôle de mettre en valeur votre bien. Leurs services peuvent aussi s'étendre jusqu'à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et à l'aide à la négociation.

Le saviez-vous ? Les frais réclamés par les agences servent à payer leur mission d'intermédiaire et ne sont limités par aucune législation. Nécessaires depuis le passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences montrent des barèmes de prix de manière générale compris entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Si vous êtes à la recherche d'un choix alternatif aux frais d'agence, sachez que quelques agences immobilières proposent des forfaits indépendants de la valeur des transactions concernées. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Que ce soit maison ou bien appartement, quel style de biens est le plus vendu en agence ?

À l'échelle du pays, les ventes et achats entre particuliers et avec un notaire représentent respectivement 30 % et 5 % des échanges totaux. 65 % des transactions immobilières sont assurés via les agences immobilières. En 2019 à La Gaude, les maisons négociées par les agences étaient en majorité des 5 pièces (30 % des ventes). 37 % des types d'appartements cédés étaient des 3 pièces.

À La Gaude, quelle évolution des prix immobiliers observe-t-on ?

À La Gaude, parallèlement à la hausse globale des tarifs de biens immobiliers en France, différentes tendances ont été constatées ces dernières années (+15,63 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Le montant médian des achats immobiliers est de 498 000 € (4 622 €/m²).