Comparatif des meilleures agences immobilières de Tallard

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Pourquoi se tourner vers une agence immobilière à Tallard ?

L'accompagnement d'un spécialiste du marché de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Tallard.

Combien d'agences sont localisées à Tallard ?

Lors de votre projet de cession ou pour votre projet d'achat immobilier, profitez des conseils d'un agent immobilier dont l'expertise, couplée à un réseau professionnel étendu, vous permettra de gagner du temps et de l'argent. On compte 4 agences immobilières à Tallard. Elles peuvent être d'un soutien profitable dans votre projet en particulier grâce à leur situation géographique. Et si vous choisissez d'étendre votre recherche à l'ensemble du département des Hautes-Alpes, préférez l'une des 269 agences de la zone.

Contacter une agence immobilière : quels atouts ?

Intermédiaire, conseiller financier et administratif, lien entre les parties... le professionnel de l'immobilier porte plusieurs casquettes. Des services, comme la connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), vous seront proposés, quelle que soit la valeur de votre bien. De fait, votre agent immobilier saura faire progresser votre projet avec fiabilité. Il vous conseille dans les démarches juridiques et autres grâce à son expérience. Même si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez également avoir recours à lui. En outre, il fait l'accompagnement de votre projet conjointement avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 16 officiers ministériels de ce département (Hautes-Alpes).

Aperçu du montant des frais d'agence

Les commissions d'agence, déterminées suivant la valeur de la transaction, ne sont pas fixées via une législation. Elles couvrent le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Si vous devez vous faire une idée au sujet du montant des frais d'agence, ayez bien en tête qu'ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Cependant, l'affichage des tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Pour votre information, les forfaits restent une alternative présentée par quelques agences. Comme elles sont fixées indépendamment des transactions actuelles, les commissions fixes imposées par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

En plus de vous faire bénéficier de leur expertise, les agences immobilières prennent en charge les visites en présentiel ou virtuelles, l'aide à la négociation mais aussi la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés. De plus, elles sont là pour proposer des prestations de homestaging et gérer la réalisation de photographies et de vidéos.

Quels types de maisons et appartements sont vendus par les agences ?

Les Français vont plus vers les agences immobilières pour les achats/ventes (65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires). À Tallard, côté ventes de maisons, 2019 a été marquée par la négociation d'une majorité de 3 pièces par les agences immobilières (44 % des ventes). Pour les appartements, ce sont les 3 pièces qui ont été les plus commercialisés (40 % des transactions) en 2019.

À Tallard, les prix du marché immobilier évoluent constamment

Au niveau national, les prix de l'immobilier ont grimpé depuis quelque temps. On a aussi constaté à Tallard une forte progression du prix au m² de 12,65 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, et une forte diminution du prix au m² d'environ -12,35 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le tarif médian des transactions immobilières s'élève quant à lui à 104 325 €, soit à 1 947 €/m².


Agences immobilières principales ou mandataires dans le département Des hautes alpes