Comparatif des meilleures agences immobilières de Guillestre
Mettre la main sur la bonne agence immobilière à Guillestre sera essentiel si vous envisager de faire l’achat ou la vente d’un logement ou d’un commerce. Le marché immobilier sur Guillestre est complexe à appréhender et il varie de mois en mois, une liste des agences immobilières à Guillestre vous apportera une grande aide car vouloir mettre en location ou vendre seul n’est franchement pas simple. Vous allez découvrir ici-même le classement des meilleures agences immobilières de Guillestre, location et vente. Vous allez pouvoir grâce à cela consulter et comparer les différentes agences, de découvrir celles à côté de chez vous et pouvant vous assister dans votre projet immobilier.
Ce classement des meilleures agences à Guillestre comment faut-il le lire ? Sur cette page sont recensées les multiples agences immobilières Guillestre centre et sur tous les quartiers de la commune. Pour chaque une note est calculée qui va constituer un classement. La notation est déterminée suivant les avis attribués par les clients, un classement permettant de trouver une agence immobilière sur Guillestre centre-ville facilement et rapidement. Une agence immobilière présentant une note médiocre soit a récolté une grande quantité de mauvais avis clients, soit a recueilli peu d’avis de clients. En revanche une agence sur Guillestre, location et vente, avec une grosse note est vivement recommandée par les clients. Vos choix et votre décision vont alors être influencés par cette liste d’avis, mauvais ou bons, sur les agences immobilières de Guillestre.
Découvrir également l'évolution du prix de l'immobilier sur Guillestre.
Quelles sont les secteurs où un bien a été vendu par les agences immobilières sur la commune de Guillestre
| PASSAGE DES ECOLES |
| QUARTIER LA LAUZE |
| PLACE GENERAL ALBERT |
| BORD DU RUISSEAU |
| PONT DE CHAGNE |
| RUE DE L AMERIQUE |
| RUE DES ROCAILLES |
| RUE NOTRE DAME D AQUILLON |
| PLACE JOSEPH SALVA |
| RUE SAINTE CATHERINE |
Actuellement les agences immobilières sur Guillestre recherchent des biens à proximité des rues :
| PONT DE CHAGNE |
| CHEMIN DES CHENEVIERS |
| CHEMIN DU SILENCE |
| QUARTIER DES ECOLES |
| IMPASSE DES SAPINS |
| CHEMIN DU MOULIN BLANC |
| RUE SANI |
| ROND POINT PONT DE CHAGNE |
| PLACE DES DROITS DE L HOMME |
| ZONE INDUSTRIELLE DES ISCLASSES |
Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Guillestre ?
Bénéficiez, pour vos projets immobiliers à Guillestre, de l'accompagnement d'un spécialiste de ce corps de métier.
Savez-vous combien d'agences immobilières sont situées à Guillestre ?
Dans le cadre de l'acquisition immobilière ou de la vente, l'expertise et le contact d'un professionnel de l'immobilier s'avèrent généralement les bienvenus. Ce qui est en jeu pour l'acquéreur ou le vendeur ? Des économies de temps et d'argent. 8 agences immobilières sont à même de vous guider dans votre projet immobilier à Guillestre. Et parce qu'un projet immobilier peut évoluer, si vous décidez de chercher sur l'ensemble du département des Hautes-Alpes, vous avez le choix entre 269 agences.
Que vous apporte une agence ?
Vous pouvez avoir confiance en l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acheteur et le vendeur, et prodiguer de nombreuses recommandations utiles. Afin d'évaluer la valeur des biens, il se base sur un avis de valeur certifié, garantissant ainsi l'efficacité de votre transaction. Il aide aux procédures juridiques, rassemble les papiers nécessaires à l'exécution de votre projet de biens immobiliers... Il est également à même de s'occuper de la négociation en votre nom. Et, qui que vous ayez choisi comme notaire parmi les 16 officiers ministériels des Hautes-Alpes, il assure le suivi de votre dossier en étroite collaboration avec lui.
Quelles sont les informations à disposition sur les frais d'agence immobilière ?
Les agences vous font profiter de leur maîtrise du secteur et réalisent, de plus, la promotion de votre logement : mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, réalisation de photographies et vidéos, accompagnement pour vos démarches administratives... Sur demande, vous pouvez aussi recourir aux prestations de homestaging et à l'aide à la négociation.
La commission prélevée par les agences immobilières, aussi nommée frais d'agence, n'est limitée par aucune législation. Elle a pour but de rémunérer les agents immobiliers. L'affichage des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, si vous comptez quand même vous faire une idée quant au montant de ces commissions, sachez qu'elles sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour votre information, les forfaits restent une option proposée par certaines agences immobilières. Comme ils sont prévus indépendamment des transactions actuelles, les frais fixes imposés par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.
Biens vendus en agence : quels sont-ils ?
Les transactions immobilières sont majoritairement effectuées via des agences immobilières dans le pays (65 %). Deux autres canaux sont également utilisés, à savoir les réseaux de particulier à particulier (30 %) et le recours aux notaires (5 %). Pour l'année 2019, à Guillestre, 71 % des maisons cédées étaient des 4 pièces et 30 % des appartements se révélaient des 3 pièces.
Observations sur le changement des prix immobiliers à Guillestre
Parallèlement à l'augmentation générale des tarifs de biens immobiliers sur le territoire, on constate depuis quelque temps à Guillestre différentes évolutions (-12,15 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et +1,69 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Côté prix, la médiane des transactions atteint 195 800 €, soit 2 416 €/m².
