Pour quelle raison avoir recours à des spécialistes du marché de l'immobilier à Priay ?

Vous avez des projets immobiliers à Priay ? Bénéficier de l'accompagnement d'un expert offre plusieurs avantages.

À Priay, quel est le nombre d'agences immobilières ?

En faisant appel aux services d'un agent immobilier, que ce soit pour une vente ou encore un achat, vous économisez du temps ainsi que de l'argent. Comment ? À l'aide de son réseau important de professionnels et son savoir-faire. Il y a au total 4 agences immobilières à Priay. Leur localisation est un atout pour vous aider dans votre projet immobilier. Et pas d'inquiétude à avoir si votre projet change avec le temps, il y a 673 agences à l'échelle du département de l'Ain.

Les raisons de faire appel à une agence

Le professionnel de l'immobilier fait le lien entre le cédant et l'acheteur. Grâce à son expérience, il prodigue de nombreux conseils utiles. Il estime les prix selon les derniers indices du marché immobilier. Ainsi, puisqu'il propose une assistance et divers conseils juridiques, la vente ou bien l'achat sont plus rapides et plus précis. Il vous épaule dans les démarches administratives et autres grâce à son expertise. Négocier à votre place est également dans ses compétences. Vous aurez le choix de votre officier ministériel, d'autant plus si vous élargissez vos recherches au département de l'Ain et à ses 101 juristes. Une fois désigné, il interviendra de concert avec l'agent immobilier que vous aurez sélectionné sur votre projet.

Agences immobilières et leurs commissions

Aucune limite ne s'applique concernant les frais d'agence, mais notez qu'ils ont pour rôle de rémunérer les professionnels de l'immobilier pour leur service d'intermédiaire. L'affichage des tarifs des agences et de leurs barèmes de prix a toutefois été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, si vous souhaitez quand même avoir un aperçu sur le montant de ces commissions, notez qu'elles sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous cherchez une autre façon de vous acquitter des commissions, n'oubliez pas que, dans certaines agences immobilières, vous êtes libres de recourir aux frais forfaitaires. Ils sont déterminés indépendamment de la valeur de vos transactions. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les compétences des agences sont variées. Elles peuvent, notamment, assurer une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, une aide à la négociation, mais aussi un accompagnement pour vos démarches administratives... Et si vous en avez l'intérêt ou le besoin, sachez que vous pouvez aussi demander à faire usage de leurs services de visites en présentiel ou virtuelles et de réalisation de photographies et vidéos.

Vers quels styles de biens vendus en agence s'orientent principalement les acquéreurs ?

Sur le territoire français, 5 % des achats immobiliers s'effectuent par l'intermédiaire de l'office notarial, contre 30 % entre particuliers et 65 % par agences immobilières. Durant l'année 2019, à Priay, les agences immobilières ont négocié certains types de logements bien plus que d'autres. C'est le cas des 3 pièces (36 % des maisons vendues).

De quelle façon les prix de l'immobilier à Priay ont-ils progressé ?

Les prix de l'immobilier urbain ont grimpé à l'échelle du pays. À Priay, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une légère augmentation du prix au m² de 1,43 % a marqué le paysage immobilier de ces dernières années. En ce qui concerne la médiane des transactions, elle est de 130 000 €, soit 1 550 €/m².