Agences immobilières à Oyonnax : pour quelle raison y recourir ?

Vous avez des projets immobiliers à Oyonnax ? Bénéficier de l'accompagnement d'un expert offre plusieurs atouts.

À Oyonnax, combien y a-t-il d'agences ?

Avoir recours à un professionnel de l'immobilier, pour trouver ou mettre en vente un bien, peut s'avérer un choix judicieux. Via son réseau professionnel et son expertise, il vous assiste pour réaliser de belles économies et vous permet de gagner du temps. 15 agences immobilières sont en mesure de vous guider dans votre projet immobilier à Oyonnax. Et si vous décidez d'étendre votre recherche à l'ensemble du département de l'Ain, préférez l'une des 673 agences de la zone.

Les raisons de faire confiance à une agence immobilière

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le vendeur et l'acquéreur. Il prodigue de nombreux conseils financiers comme juridiques. En plus d'évaluer les prix des logements, celui-ci propose une promotion du bien à vendre. Votre agent immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus juste, mais aussi davantage rapide. Il vous épaule pour les procédures administratives et autres avec son expérience. Vous serez libres d'également faire appel à votre agent immobilier afin de négocier à votre place, le cas échéant. De plus, qu'importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 2 officiers ministériels travaillant à Oyonnax ou les 101 officiers publics du département de l'Ain, l'agent immobilier agit sur votre dossier avec celui-ci.

Montant des commissions et services supplémentaires

La commission prélevée par les agences, aussi appelée frais d'agence, n'est limitée par aucune loi. Elle a pour objectif de rémunérer les agents immobiliers. L'affichage des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix a toutefois été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Pour autant, si vous souhaitez tout de même avoir un aperçu sur le montant de ces frais, sachez qu'ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Cependant, vous pouvez aussi recourir au forfait mis à disposition par certaines agences. Indépendant de la valeur des achats ainsi que des ventes, il était compris entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions effectuées en 2019.

Visites en présentiel ou virtuelles, accompagnement pour vos démarches administratives, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... : les agences immobilières savent aussi de quelle façon promouvoir votre maison ou bien votre appartement. Celles-ci peuvent même organiser une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou des prestations de homestaging.

En ce qui concerne les catégories de biens vendus par les agences immobilières, quelles sont-elles ?

À l'échelle du pays, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se diriger vers les agences pour leurs ventes de biens contre 30 % de particulier à particulier et 5 % grâce aux notaires. Durant l'année 2019 à Oyonnax, les agences immobilières ont négocié une majorité de 5 pièces (33 % des maisons vendues) ainsi que des 1 pièce pour 28 % des cessions d'appartements.

Oyonnax et les prix du marché de l'immobilier

Au cours des dernières années à Oyonnax, on a constaté une légère baisse du prix au m² (-0,74 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement). À titre de comparaison, ils ont subi une forte diminution du prix au m² de 16,8 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. À titre d'information, la médiane du montant des achats immobiliers s'élève à 151 440 €, soit 1 070 €/m².