Envie d'être guidé pour un achat ou une vente à Jassans-Riottier ? Choisissez une agence immobilière !

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à Jassans-Riottier, rien ne vaut un professionnel de l'immobilier.

Combien d'agences vous aideront à Jassans-Riottier ?

Avoir recours à un agent immobilier, pour acheter ou vendre un bien, peut être une option intéressante. Avec son réseau professionnel et son expertise, il vous assiste pour réaliser des économies importantes et vous permet de gagner du temps. À Jassans-Riottier, on répertorie 12 agences immobilières qui seront d'une aide précieuse pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Au cas où votre projet immobilier changerait de nouveau, ce ne sont pas moins de 673 agences qui seront disponibles pour vous prêter main-forte dans l'ensemble du département de l'Ain.

Les atouts d'une coopération avec un professionnel de l'immobilier

La fonction du professionnel de l'immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acquéreur et le vendeur. Il donne des conseils à la fois budgétaires et juridiques, si besoin est. Par ailleurs, c'est parce qu'il vous propose un avis de valeur certifié que vous pourrez apprécier sa fiabilité. Il saura vous venir en aide pour les démarches administratives et réunir les pièces justificatives essentielles. De plus, il est en mesure de gérer les négociations en votre nom. Pour finir, qui que soit le notaire que vous avez choisi parmi les 101 notaires travaillant dans le département, votre professionnel de l'immobilier exercera de concert avec cette personne.

Quel est le montant des frais d'agence immobilière ?

Les agences peuvent fixer la valeur des commissions d'agence comme elles le veulent étant donné que la loi ne les encadre pas. Celles-ci rémunèrent donc les agents immobiliers pour leur mission d'interlocuteur. Ces commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, sachez que depuis la création de la loi Alur, il est requis pour les agences immobilières d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (les sites, portails immobiliers, etc.). Souvenez-vous que vous trouverez un forfait mis en place par diverses agences, peu importe le montant de la transaction. En 2019, il était ainsi compris entre 2 000 et 5 000 €.

Non seulement les réseaux d'agences mettent leur savoir-faire à votre service, mais elles prennent en charge aussi la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : aide à la négociation, visites en présentiel ou virtuelles, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... De surcroît, elles ont la possibilité de proposer une réalisation de photographies et de vidéos ou encore une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Nature de logements vendus en agence en majeure partie

Les agences immobilières ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les ventes de biens, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. En 2019, à Jassans-Riottier, les 3 pièces figuraient en tête des appartements en vente (69 % des transactions). Pour votre information, 27 % des maisons vendues la même année étaient des 5 pièces.

À Jassans-Riottier, les prix du marché de l'immobilier évoluent en permanence

Les dernières années à Jassans-Riottier ont été gages d'une forte progression du prix au m² (+18,33 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement), et d'une forte augmentation du prix au m² d'environ 18,32 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le coût médian des achats immobiliers ? Il est de 243 325 € (2 488 €/m²).