Prix de l'immobilier à Wambrechies (59118)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Wambrechies

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3496 €	Prix moyen3885 €	Prix max.4273 €	Evol. 3 derniers mois-1.2 %
	Prix Maison	Prix min.3214 €	Prix moyen3572 €	Prix max.3929 €	Evol. 3 derniers mois+0 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Wambrechies et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Wambrechies

2013 à Février 2026

1 an -0.62 %

2 ans -1.61 %

5 ans + 26.77 %

10 ans + 20.12 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  42.1 %
• Appartement

  26.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  5.3 %
• Neuf

  26.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  8.3 %
• 3 pièces

  8.3 %
• 4 pièces

  8.3 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  16.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  21.1 %
• entre 50 et 150 m²

  68.4 %
• > 150m²

  10.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Wambrechies

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Marquette-lez-Lille	3743 €	3447 €
Saint-André-lez-Lille	3836 €	2780 €
Quesnoy-sur-Deûle	3092 €	3349 €
La-Madeleine	4005 €	3427 €
Marcq-en-Baroeul	3768 €	3742 €
Lambersart	3678 €	3777 €
Pérenchies	3573 €	2755 €
Linselles	4181 €	3060 €
Lomme	5185 €	3119 €
Wasquehal	3539 €	3391 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Wambrechies ?

Vous voulez investir dans la pierre à Wambrechies ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Résidents de Wambrechies : qui sont-ils ?

Les habitants de Wambrechies sont principalement d'âge moyen, avec 63,35 % de 25-54 ans et seulement 17,61 % de 15-24 ans. La plupart des ménages wambrecitains sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 6 pièces. En outre, la majorité des Wambrecitains sont des propriétaires (soit 64 %).

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement wambrecitain

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général et à la configuration. L'immobilier propose une majorité de maisons (72,49 %), alors que les appartements représentent 27,51 % du parc immobilier.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 48 % des transactions.

Les chiffres du marché de l'immobilier wambrecitain

De 2018 à 2020, on a observé une baisse des prix de l'immobilier de -0,57 % à Wambrechies. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 156 € du m² pour les appartements et à 2 720 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m². À une distance de 7,1 km de Wambrechies, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Lille, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner un montant précis et fiable à votre logement destiné à la vente.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

3,9 sur 5 étoiles

10 personnes ont noté cette page