Prix de l'immobilier à Wambrechies (59118)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Wambrechies

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3498 €	Prix moyen3887 €	Prix max.4275 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3214 €	Prix moyen3572 €	Prix max.3929 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Wambrechies

Juin 2013 à Décembre 2025

1 an -1.58 %

2 ans + 4.67 %

5 ans + 9.57 %

10 ans + 18.24 %

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Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  40.0 %
• Appartement

  25.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  5.0 %
• Neuf

  30.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  8.3 %
• 3 pièces

  8.3 %
• 4 pièces

  8.3 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  16.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  25.0 %
• entre 50 et 150 m²

  65.0 %
• > 150m²

  10.0 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Wambrechies

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Marquette-lez-Lille	3748 €	3386 €
Saint-André-lez-Lille	3775 €	2794 €
Quesnoy-sur-Deûle	3092 €	3334 €
La-Madeleine	3985 €	3436 €
Marcq-en-Baroeul	3884 €	3772 €
Lambersart	3675 €	3778 €
Pérenchies	3593 €	2747 €
Linselles	4045 €	3033 €
Lomme	5185 €	2922 €
Wasquehal	3503 €	3403 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Wambrechies ?

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Résidents de Wambrechies : qui sont-ils ?

Les habitants de Wambrechies sont principalement d'âge moyen, avec 63,35 % de 25-54 ans et seulement 17,61 % de 15-24 ans. La plupart des ménages wambrecitains sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 6 pièces. En outre, la majorité des Wambrecitains sont des propriétaires (soit 64 %).

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement wambrecitain

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général et à la configuration. L'immobilier propose une majorité de maisons (72,49 %), alors que les appartements représentent 27,51 % du parc immobilier.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 48 % des transactions.

Les chiffres du marché de l'immobilier wambrecitain

De 2018 à 2020, on a observé une baisse des prix de l'immobilier de -0,57 % à Wambrechies. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 156 € du m² pour les appartements et à 2 720 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m². À une distance de 7,1 km de Wambrechies, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Lille, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner un montant précis et fiable à votre logement destiné à la vente.

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