Prix de l'immobilier à Villefranche-sur-Saône (69400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villefranche-sur-Saône

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2249 €	Prix moyen2499 €	Prix max.2748 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.5252 €	Prix moyen5836 €	Prix max.6419 €	Evol. 3 derniers mois+1.3 %
	Prix Terrain	Prix min.252 €	Prix max.280 €	Prix moyen308 €	Evol. 3 derniers mois+10.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villefranche-sur-Saône

2010 à Décembre 2025

1 an + 34.92 %

2 ans + 20.11 %

5 ans + 26.13 %

10 ans + 45.57 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villefranche-sur-Saône

Décembre 2010 à Décembre 2025

1 an + 91.43 %

2 ans + 3.57 %

5 ans + 51.43 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  26.4 %
• Appartement

  58.0 %
• Terrain

  1.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.8 %
• Neuf

  1.4 %
• Autre

  8.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.8 %
• 2 pièces

  14.1 %
• 3 pièces

  14.1 %
• 4 pièces

  22.8 %
• 5 pièces

  14.7 %
• 6 pièces et +

  13.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.1 %
• entre 50 et 150 m²

  67.0 %
• > 150m²

  17.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villefranche-sur-Saône

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Gleizé	2583 €	3255 €
Limas	2310 €	3239 €
Jassans-Riottier	3184 €	3089 €
Arnas	3298 €	3045 €
Anse	3364 €	2971 €
Trévoux	2517 €	2954 €
Saint-Georges-de-Reneins	1972 €	2827 €
Quincieux	3933 €	3444 €
Les-Chères	2463 €	3108 €
Charentay	2268 €	2510 €

Tarifs de l'immobilier à Villefranche-sur-Saône : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Les renseignements suivants concernant le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône sont destinés à vous assister dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Caladois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

La population de Villefranche-sur-Saône est d'âge moyen, avec 65,58 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 15,15 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Caladois, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, on retrouve 65 % de locataires dans la commune.

Présentation de l'habitat caladois

Le montant des logements est conditionné avant tout par le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'orientation. L'acquéreur y trouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (84,48 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 34 % des cessions.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Villefranche-sur-Saône ?

Une hausse des prix d'environ 2,59 % a affecté le marché de l'immobilier de Villefranche-sur-Saône entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 2 446 € du m² pour les maisons et 1 977 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 643 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes. Depuis Villefranche-sur-Saône, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Lyon, située à une distance de 25,3 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon précise et fiable pour le mettre en vente.

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